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上海青浦區西虹橋商務區/徐涇鎮寫字樓招商匯總,尊享商務巔峰體驗

1. 虹橋國際展匯

區域位置:閔行區申昆路2377號,緊鄰虹橋高鐵站(1公里)和國家會展中心(1.2公里)。

租金/面積:4-4.5元/㎡·天,面積范圍101-17,159㎡,獨棟為主。

周邊配套:龍湖虹橋天街、虹橋天地等商業;工商銀行、匯豐銀行等金融機構;4307個車位。

項目特色:日本建筑大師隈研吾設計,采用石、瓦、木等自然元素,18棟綠色二星建筑;集展覽、會議、總部辦公于一體,與國家會展中心互補。

2. BU中心

區域位置:青浦區盈港東路666弄,距2號線徐涇東站300米,緊鄰國家會展中心。

租金/面積:3.9元/㎡·天起,面積285-2400㎡,整層或整棟租賃。

周邊配套:蟠龍天地、夏都小鎮等商業;五星級酒店(在建)、洲際酒店。

項目特色:雙大師設計(伍茲貝格+亞廈集團),4.3米層高,7000㎡景觀花園;智能化樓宇系統,定位長三角青年企業家交流平臺。、

3. 中建企業天地

區域位置:青浦區徐民路168弄,距國家會展中心800米,2號線蟠祥路站地鐵上蓋。

租金/面積:3.5-3.8元/㎡·天,獨棟面積2096-4084㎡,整層1614-1853㎡。

周邊配套:首位奧特萊斯、蟠龍天地;中建萬怡酒店、雅詩閣公寓。

項目特色:央企中建開發,主打總部辦公,享大虹橋政策紅利;綠色三星認證,配備屋頂花園、智能新風系統。

4. 蘭韻中心

區域位置:青浦區蟠龍路899號,17號線蟠龍路站上蓋,距國家會展中心2公里。

租金/面積:2.5-3.8元/㎡·天,面積130-1771㎡,精裝帶家具小面積靈活。

周邊配套:蟠龍天地、首位奧特萊斯;非遺文化Mall、地下商業街。

項目特色:青花瓷外立面設計,99米虹橋最高建筑;定位國潮藝術商業,融合非遺展示與時尚消費。

5. 虹橋時代廣場

區域位置:閔行區虹橋商務區核心,緊鄰虹橋樞紐,步行至國家會展中心。

租金/面積:獨棟整售為主,參考價5-6萬/㎡;租賃5-6元/㎡·天。

周邊配套:虹橋天地、龍湖天街;瑞吉酒店、多功能會議中心。

項目特色:凱達環球設計,全景花園辦公;4939㎡獨棟附贈下沉庭院、屋頂花園,得房率高達50%。

6. 虹橋雙浦匯

區域位置:青浦區徐民路818號,近在建2號線蟠祥路站,崧澤高架入口500米。

租金/面積:2.3-3.3元/㎡·天,面積97-8084㎡,整棟可租。

周邊配套:聯美首位、中核科創園;蟠龍天地商業。

項目特色:小而美商辦項目,全玻璃幕墻,10米挑高大堂;高得房率(72-82%),適合定制化需求。

7. 虹橋豪盛廣場

區域位置:國家會展中心西側,2號線徐涇東站上蓋。

租金/面積:5-5.5元/㎡·天,獨棟4450-6929㎡,整層670㎡。

周邊配套:水視界商街、五星級酒店(規劃);緊鄰進博會展館。

項目特色:40萬㎡綜合體,一期12棟獨棟總部;附贈地下空間,定位企業形象展示平臺。

8. 天空萬科中心

區域位置:青浦區徐涇鎮崧澤大道,17號線徐盈路站上蓋,距國家會展中心2站。

租金/面積:3元/㎡·天起,面積420-20,000㎡,TOD綜合體。

周邊配套:自建10萬㎡商業(餐飲、零售);山東魏橋、威達電子等企業入駐。

項目特色:萬科“中心系”代表作,智慧生態辦公;涵蓋住宅、商業、辦公,層高4.5米,VRV中央空調。



上海青浦區西虹橋商務區/徐涇鎮招商電話: 13585818590





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