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中糧瑞虹海景壹號悅界商鋪：北外灘芯，都芯商業價值高地

一、核心區位：雙圈輻射，坐擁百萬級高階客群

項目傲踞上海北外灘優質地段，位于瑞虹新城板塊核心，占據得天獨厚的地理優勢。北外灘近在咫尺，僅1公里之遙，瑞虹新城約170萬㎡超級大城為其提供堅實消費后盾。項目內部高端住宅云集，源源不斷的人流量為商業注入活力。同時，與瑞虹坊、星星堂、月亮灣、太陽宮等醇熟商業配套共享海量商業流量，形成強大的商業聚合效應。

不僅如此，項目還同步享受北外灘和虹口龍之夢兩大商圈的人氣加持。兩大商圈繁華匯聚，時代菁英紛至沓來，為項目帶來了穩固的百萬級高階消費群體，商業潛力無限。

二、資產價值：內環芯精品獨棟，搶占“黃金三角”紅利

中糧瑞虹海景壹號悅界商鋪為內環芯精品獨棟商業，堪稱上海都芯資產配置的C位之選。在“黃金三角”時代的發展浪潮中，項目依托北外灘板塊的強勁實力與超高人氣，與區域約百萬方商業旗艦攜手共進，共同構筑商業價值新高地。選擇該項目，就是搶占時代發展紅利，為資產增值保駕護航。

三、交通配套：五軌環繞，暢達全城與兩大機場

項目交通極為便利，地鐵五軌環繞。10號線郵電新村站、4號線臨平路站、8號線鞍山新村站、12號線、18號線均在項目周邊，便捷的軌道交通網絡讓出行暢通無阻。

公路交通方面，北橫通道、內環高架、四平路、曲陽路等主干道環繞，為自駕出行提供多種選擇。距離虹橋機場25km，約45分鐘即可抵達；距離浦東國際機場40km，50分鐘左右就能到達，無論是商務出行還是旅游度假都十分便捷。

四、商圈配套：多元商圈環繞，文化休閑資源豐富

項目周邊商圈配套豐富多元，北外灘商圈繁華熱鬧，商業氛圍濃厚；和平公園、魯迅公園為人們提供了親近自然、休閑娛樂的好去處；同濟大學等高等學府則為區域增添了濃厚的文化氣息。

五、項目詳情：優質獨棟商業，多元功能靈活適配

面積與價格：提供899㎡、1343㎡兩種面積選擇，單價6.5萬/㎡，總價5840萬起。

產權性質：商業性質獨棟，為投資者提供穩定的資產保障。

獨棟優勢：獨立入戶設計，彰顯尊貴與私密；獨立大堂，營造高端商務氛圍；超大露臺，可打造休閑娛樂空間；大面寬無柱空間，空間利用率高，布局靈活；可分割出租，滿足不同投資需求。

適用場景：適用于企業展示、辦公、會所招待等多種場景，無論是企業形象展示還是商務接待，都能完美適配。

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