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「搶駐長寧商務高地」古北/仙霞路五大熱門寫字樓出租,商機無限

1.?上海古北·原竹琥珀

交通位置:上海古北·原竹琥珀位于上海閔行區虹橋鎮,具體地址是紅松東路1000號,緊鄰古北國際商務區核心地帶。項目周邊交通便利,擁有多條主干道和高架路,方便連接上海各個區域。特別地,距離15號線姚虹路站約900米,步行約12分鐘;距離10號線水城路站約1.5公里,步行約18分鐘;距離2號線婁山關路站約2.5公里,步行約30分鐘。乘坐地鐵可輕松到達虹橋車站、虹橋機場、人民廣場、南京東路等市中心地區,以及浦東國際機場等重要樞紐。

樓盤介紹:原竹琥珀是由原竹科技于2021年1月接手開發的綜合寫字樓項目。項目占地約10000平方米,建筑面積約22000平方米,包括一棟15層的主樓和一棟3層的輔樓。該項目以哈一頓酒店為基礎,經過重新定位和改造提升,打造成一個集辦公、酒店式公寓、社交和商業于一體的綜合體。此外,項目還獲得了LEED金級預認證,顯示了其在綠色建筑和可持續發展方面的努力。

出租租金:3.5~5.8元/m2/天

出租面積:91-2205m2不等

樓盤周邊配套:原竹琥珀周邊環境優美,靠近新虹中心公園,為員工提供了良好的休閑環境。此外,項目周邊的生活配套也十分齊全,包括餐飲、購物、娛樂等場所,滿足員工的日常生活需求。在教育資源方面,距離小區最近的小學是上海日本人外籍人員子女學校(虹橋校區),為員工的子女提供了優質的教育資源。同時,小區的綠化率和容積率也符合標準,保證了居住的舒適度。

2.?古北soho

交通位置:古北SOHO位于上海市長寧區紅寶石路188號,周邊交通便利。它緊鄰內環高架路和延安高架路,地理位置優越。乘坐地鐵的話,可以選擇10號線伊犁路站,從3號口出來步行即可到達。此外,周邊還有多個公交站,方便乘坐公交車到達。

樓盤介紹:古北SOHO是長寧區的一個甲級寫字樓項目,由辦公樓和商業體組成。大樓總高度約170米,分為主樓和副樓,其中主樓總層數為45層,副樓總層數為12層。整棟建筑的建筑面積約16萬平方米,其中主樓建筑面積約7萬平方米,副樓建筑面積約3.5萬平方米。建筑年份為2018年,整體設計現代且富有特色。

出租租金:5.6~6.0元/m2/天

出租面積:90-2069m2不等

樓盤周邊配套:古北SOHO周邊配套設施完善,商業氛圍濃厚。它自帶商業體,并周邊有高島屋、黃金城道步行街、虹橋南豐城、尚嘉中心等購物中心,滿足了員工的日常購物和休閑需求。此外,周邊還有眾多高檔辦公樓、商業和公寓,如上海世貿大廈、東銀中心、新虹橋大廈等,形成了一個濃厚的辦公氛圍。

3.?尚嘉中心

交通位置:尚嘉中心位于上海市長寧區仙霞路99號,地處虹橋經濟開發區核心地帶,交通便捷。該區域擁有發達的軌道交通網絡,附近有多條地鐵線路交匯,最近的地鐵站為地鐵10號線伊犁路站,距離約819.66米。此外,周邊還有多條公交線路,如K1、K3、東2、1、18、27、59、60、803、805、808等,方便員工日常通勤。

樓盤介紹:尚嘉中心作為LVMH集團旗下的力作,不僅匯聚了LVMH旗下的奢侈品品牌,還引進了其他世界一線時尚、名貴珠寶腕表、兒童服飾/玩具及頂級家居禮品品牌。該項目以“奢華于心,品位生活”為概念定位,致力于為顧客提供世界一流的優質購物體驗。尚嘉中心的建筑設計由日本著名建筑大師青木淳操刀,外立面設計獨特,宛如一位身穿白色禮服的優雅貴婦,散發珠光寶氣華貴格調。室內風格則融合了東方的延綿禪意與法式悠閑,彰顯出高端品牌形象。

出租租金:7.0~7.0元/m2/天

出租面積:90-1300m2不等

樓盤周邊配套:尚嘉中心周邊配套設施完善,生活便利。商業配套方面,附近有萬都商城、虹橋友誼商城、上海城虹橋購物中心等大型購物中心,滿足員工日常購物需求。餐飲方面,周邊有多家餐廳和咖啡館,如伊藤家、來天華、柚子等,提供豐富的餐飲選擇。此外,尚嘉中心周邊還有多家銀行、超市等生活配套設施,如友利銀行浦西支行、招商銀行虹橋支行、全家便利店等,方便員工日常生活。

4.?金虹橋國際中心

交通位置:金虹橋國際中心位于上海市長寧區婁山關路533號,交通便捷。它位于地鐵2號線沿線,距離婁山關路站僅275米,同時距離地鐵15號線婁山關路站540米,距離地鐵10號線伊犁路站1132米。此外,周邊公交網絡發達,多條公交線路可直達,方便員工和訪客出行。

樓盤介紹:金虹橋國際中心是虹橋開發區商圈的頂級寫字樓,由約翰波特曼建筑設計事務所(美國)和華東建筑研究院設計。主體建筑為一幢“門”形甲級辦公樓,地上30層、地下4層,高度144米。此外,裙樓為一個內街式、開放型的商業中心,地下2層、地上4層,高度24米。該中心集購物、餐飲、辦公、酒店、休閑等功能為一體,是企業辦公的理想選擇。

出租租金:7.5~8.0元/m2/天

出租面積:90-2500m2不等

樓盤周邊配套:金虹橋國際中心周邊配套設施齊全,包括多個優質寫字樓、大型購物中心、星級酒店和高端住宅等。例如,天山SOHO、長房國際、虹橋南豐城等寫字樓均位于附近,方便企業間交流合作。此外,周邊還有多家銀行、餐廳和娛樂設施,滿足員工和訪客的日常需求。

5. SOHO天山廣場

交通位置:SOHO天山廣場位于上海市長寧區天山路1717號,地處長寧區交通要道,附近交通四通八達。距離地鐵2號線婁山關路站不足300米,步行僅需幾分鐘即可到達。此外,距離地鐵3號線延安西路站和地鐵4號線延安西路站均約800多米,周邊還有多條公交線路,如13路、67路、96路等,交通十分便利。

樓盤介紹:SOHO天山廣場是一個融合了甲級辦公、五星級酒店、音樂廳、商業、餐飲等多功能的城市綜合體。該項目總建筑面積達到171154㎡,共有31層,每層高度為3.2米。開發商為北京錦融SOHO中國,物業公司同樣為北京錦融SOHO中國。

出租租金:4.8~7.0元/m2/天

出租面積:15-2500m2不等

樓盤周邊配套:周邊銀行有中國建設銀行(上海天山支行)等,方便企業辦理金融業務。購物方面,附近有虹橋天都、虹橋南豐城等大型購物中心,滿足員工的日常購物需求。此外,周邊還有多所學校和醫療機構,如東華大學(延安路校區)、天山第一小學、上海市長寧區婦幼保健院等,為員工和家屬提供便捷的教育和醫療資源。


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