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上海虹口區出售獨棟:內環內11000㎡恢弘體量,絕佳展示面賦能酒店公寓/企業總部新藍圖

四平路商辦獨棟:虹口芯“黃金三角”腹地,多元業態商務旗艦

一、品牌聯袂,匠筑內環商辦標桿

項目由招商蛇口與嘉華國際兩大實力房企強強聯手打造,是內環內不可多得的優質商辦資產。項目集中高端商業、商務辦公及服務式公寓于一體,作為一手新房資產,價格優勢顯著,展示面極佳,堪稱城市商辦領域的品質之選。

二、多元業態適配,定義全球CAZ封面

項目業態適配性強,無論是作為企業總部辦公,彰顯企業實力與形象;還是打造服務式公寓,滿足高端商務人士的居住需求;亦或是開設酒店,迎接八方來客,都能完美適配。項目以卓越的姿態,昭示著全球CAZ(中央活動區)的中國封面,引領城市商辦新潮流。

三、黃金區位,立體交通暢達全城

項目雄踞內環內虹口核心區位,處于外灘、北外灘、陸家嘴“黃金三角”規劃腹地,盡享區域發展紅利。交通方面,坐擁2環4軌3隧道的立體交通網絡,可快速銜接內環、中環、北橫通道,實現城市各區域的快速通達。


項目周邊地鐵線路密集,距離10號線郵電新村站直線距離僅約400米,毗鄰8號線四平路站、4號線海倫路站及臨平路站,無論是員工通勤還是商務出行都極為便捷。

四、醇熟商圈環繞,商務生活兩相宜

項目周邊商圈配套豐富,瑞虹商圈、虹口龍之夢、北外灘商圈等環伺左右。瑞虹商圈匯聚了眾多時尚品牌、特色餐飲和娛樂設施,為商務人士提供了豐富的休閑選擇;虹口龍之夢作為大型商業綜合體,集購物、餐飲、娛樂于一體,滿足日常消費需求;北外灘商圈則以高端商務和國際化氛圍為特色,為項目增添了濃厚的商業氣息。

五、項目基礎參數,細節彰顯品質

面積:項目總建筑面積11344㎡,標準層面積為782㎡。

產權性質:辦公面積6462㎡,商業面積4882㎡,產權清晰,用途明確。

單價與總價:單價4萬/㎡,總價約4.5億元,性價比超高。

產證情況:1 - 5層商業一本產證,6 - 13層一層一本產證,便于資產管理與交易。

層高:首層層高5.5米,標準層約4.5米,空間開闊,可滿足不同業態的裝修需求。

燃氣:預留燃氣管道,為后續業態運營提供更多可能性。



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