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上海虹口區出售獨棟:北外灘C位坐鎮,700年財富長卷正待你續寫新章

溯源傳奇:從“下海浦”到工業榮光

上海灘“黃金三角”——外灘、陸家嘴、北外灘聲名遠揚,而北外灘中藏著一處“三角尖”般的存在——中垠廣場,其坐落之地周家嘴路669號,自帶“風水寶地、工業傳奇、老板印鈔機”三重光環。


時光回溯800年,彼時這里名為“下海浦”(沒錯,上海得名正源于“上河 - 下?!边@對組合),是宋朝商船主心中重要的“碼頭支付寶”。舊時漁民出海有三件必做之事:先到提籃橋拜廟祈福(此橋至今尚存),再去下海廟求簽問吉,最后把銅錢埋在老榆樹下,盼著出海滿載而歸。


1947年,榮氏家族在此打造“上海膠帶廠”,開啟了工業傳奇。計劃經濟時代,它堪稱行業巨擘,全中國70%的自行車輪胎膠帶都出自這里,還獨家供應中國首條地鐵(北京1號線)的橡膠配件,90年代年產值破2億,實力可見一斑。


20世紀初,國企改制浪潮中,香港三九集團接手地塊,將12米高的硫化車間改造成“海上人家”會所,保留巨型齒輪制成工業風吊燈(比798藝術區早十年),包間以“煉膠室”“硫化房”命名,此等操作在當時堪稱先鋒之舉,引得眾人驚嘆。

商圈C位:四通八達,繁華環繞

中垠廣場占據北外灘“天靈蓋”般的絕佳位置,往南3公里是外灘萬國建筑群,往東1公里是陸家嘴金融城,宛如上海灘的“任督二脈”交匯點。

樓下自帶3萬㎡商業mall,周邊瑞虹天地、來福士廣場環繞,金融機構如便利店般密集,國華金融中心、友邦金融中心就在隔壁,談生意無需出北外灘。

交通更是便捷至極,地鐵19號線(在建)直接從樓里穿出,4號線臨平路站僅200米,10號線、12號線環繞,員工通勤準時高效。北橫通道8分鐘直達陸家嘴,45分鐘抵達虹橋機場,客戶咖啡未涼,你已從機場接人回到辦公室。

項目參數:品質卓越,視野無敵

面積與總價:提供5235㎡、31171㎡、36287㎡三種面積選擇,總價分別為5.2億、23億、26億。

裝修標準:公共區域精裝,室內配備中央空調與架空地板,細節之處盡顯品質。

層高優勢:層高4.4m - 4.5m,空間開闊,滿足多元需求。

產證性質:50年辦公產權,為投資者提供穩定保障。

空調系統:采用中央空調系統,營造舒適辦公環境。

景觀視野:坐擁黃浦江一線江景,外灘、北外灘、陸家嘴的繁華盛景盡收眼底,城市繁華觸手可及。



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