上海漕河涇趙巷科技綠洲位于軌道交通17號線嘉松中路站出口，地鐵5站直達虹橋樞紐，無縫連接軌道交通2號線、10號線。園區集商業、商務辦公、人才公寓于一體，配套服務包含行政服務中心、會議中心、健身中心、孵化器、餐飲配套等多種功能。

作為市西軟件信息園核心區，園區匯集信息技術、人工智能、大數據、云計算、生命健康、新材料等多元化產業。園區還將引入一流科技企業孵化器、企業加速器、中小型企業服務機構，構建新一代智慧產城社區，將建設成為青浦東部區域新地標。

產業定位

漕河涇趙巷科技綠洲將以科創為核心，戰略性新興產業為主導，將重點打造信息技術、人工智能、大數據、生命健康、新材料等多元化產業結構，協同市西軟件信息園共同推動互聯網+、云計算、大數據等高新科技產業在園區內聚集，園區還將引入一流科技企業孵化器、企業加速器、中小企業服務機構，為入園企業提供優質多元服務。

漕河涇趙巷科技綠洲A區營造“與水為鄰，愜意辦公”的科技園區環境，與青浦原生態水系融為一體，擁有寬闊空間視野和天然濱水景觀?？罩新欣葮虼摳鱾€區域，可由軌交、公交樞紐便捷步行至辦公空間、商業中心及配套空間。A區含約10000 平方米公共配套空間，配有不同規模的會議中心、黨群活動中心、健身中心、員工餐廳、書吧等。商務辦公空間可靈活分割，自由組合。

規劃建筑用地約：34,000m2

建筑數：7棟

物業費：12.8元/平米/月

企業落稅要求：3000元/平米/年（5年的平均值）

地下建筑面積：29000平方米

整棟面積： 6,800~16,000m2

標準層面積： 1,500~1,900m2

地上地下總車位：823個

區位交通：

上海漕河涇趙巷科技綠洲地處上海市西部，位于軌道交通17號線嘉松中路站出口，距離虹橋核心區12公里，地鐵5站直達虹橋樞紐，無縫連接軌道交通2號線、10號線。 園區緊鄰G50、G60、G15、G2、G1501、S5、S26、S125等高速，便捷直達長三角各主要城市。

到達上海各核心商業地帶:

人民廣場 - 25公里

陸家嘴 - 28公里

徐家匯 - 26公里

漕河涇開發區 - 15公里

虹橋樞紐 - 12公里

到達長江三角主要城市:

蘇州 - 78公里

嘉興 - 77公里

無錫 - 115公里

杭州 - 158公里

常州 - 157公里

園區距離G50趙巷出口、崧澤大道約1.5公里。S26公路入城段，西接已通車的S26公路即滬常高速，東接嘉閔高架北翟路立交，為園區提供一條與市中心聯系的北部快速通道。

項目地址 青浦區佳杰路89號(地鐵17號線嘉松中路站上蓋)

項目概況 作為長三角投資(上海)有限公司布局長三角一體化示范區首個特色標桿園區，總占地約420畝，總建筑面積約86萬平方米。

項目特色園區位于長三角一體化示范區青浦趙巷核心地段，毗鄰軌交17號線，集天然濱水景觀、現代科技感、商務高顏值和智慧數字化于一體，重點打造數字經濟、綠色生態、人工智能、大數據、生命健康、新材料等多元化產業結構，建設成為長三角數字干線上最具活力的創新樞紐節點，力爭成為區域新地標、產城融合發展新典范。

租 金帶租約3.2-3.3元/平方米/天

售價 2.8-3.3萬元/平方米

入駐優質企業代表:

公牛集團股份有限公司

上海欣巴自動化科技股份有限公司

仙樂健康科技股份有限公司

東方科脈(上海)科技有限公司

科順防水科技股份有限公司