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1. 新梅聯合廣場

區域位置：浦東新區浦東南路999號，緊鄰陸家嘴金融區，距地鐵9號線商城路站200米。

租金：約6-8元/㎡/天（部分小面積房源價格更高）。

可租面積：80-2000㎡，靈活分割。

周邊配套：毗鄰第一八佰伴、中融碧玉藍天大廈，餐飲、銀行密集。

項目特色：

雙子塔設計，總高188米，集甲級寫字樓與商業裙樓于一體；

物業費28元/㎡·月，配備智能門禁系統；

入駐企業包括平安銀行、中建投信托等。

2. 華都大廈

區域位置：靜安區延安西路394弄，靜安寺商圈核心，地鐵2/7號線靜安寺站步行5分鐘。

租金：5.5-7元/㎡/天（性價比突出）。

可租面積：50-1200㎡，適合中小型辦公。

周邊配套：靜安嘉里中心、久光百貨環繞，高端餐飲及酒店密集。

項目特色：2003年建成，乙級寫字樓，部分樓層帶精裝修；

物業費22元/㎡·月，車位1200元/月；

入駐企業以貿易、咨詢類為主。

3. 江蘇大廈

區域位置：靜安區延安西路65號，南京西路商圈與靜安寺交界處，地鐵2/7號線靜安寺站步行8分鐘。

租金：6-9元/㎡/天（中高端定位）。

可租面積：100-2000㎡，整層面積約1800㎡。

周邊配套：恒隆廣場、上海展覽中心近在咫尺，商業氛圍成熟。

項目特色：江蘇駐滬辦投資建設，46層超高層地標；

配備18部高速電梯，物業費35元/㎡·月；

入駐企業多為長三角地區國企及金融機構。

4. 陸家嘴金融廣場

區域位置：浦東新區陸家嘴環路166號，陸家嘴核心區，與上海中心大廈隔街相望。

租金：10-15元/㎡/天（高端金融企業聚集）。

可租面積：200-4000㎡，整層面積約2500㎡。

周邊配套：直連地鐵2號線陸家嘴站，國金中心商場、上海海洋水族館步行可達。

項目特色：三棟塔樓組成，最高207米，LEED金級認證；

物業費45元/㎡·月，配備雙層大堂及會議中心；

入駐企業包括中銀國際、太平洋保險等。

5. 斯米克大廈

區域位置：黃浦區中山南一路999號，世博濱江板塊，地鐵4/8號線西藏南路站步行10分鐘。

租金：4-6元/㎡/天（中端性價比）。

可租面積：100-1500㎡，支持靈活分割。

周邊配套：毗鄰綠地萬豪酒店、世博創意秀場，江景資源稀缺。

項目特色：原斯米克陶瓷總部改造，折紙狀玻璃幕墻設計；

物業費20元/㎡·月，車位800元/月；

入駐企業以文創、設計類為主。

6. 中融恒瑞國際大廈

區域位置：浦東新區浦明路1888號，陸家嘴南濱江板塊，地鐵4號線塘橋站步行8分鐘。

租金：7-10元/㎡/天（江景溢價明顯）。

可租面積：150-3000㎡，部分樓層享270度江景。

周邊配套：船廠1862藝術中心、保利廣場商業體相鄰。

項目特色：雙塔設計，總高180米，獲中國綠色建筑三星認證；

物業費32元/㎡·月，配備智能停車系統；

入駐企業包括中融信托、華泰證券等。

7. 長航大廈

區域位置：虹口區東大名路678號，北外灘濱江核心區，地鐵12號線國際客運中心站步行5分鐘。

租金：5-7元/㎡/天（北外灘價值洼地）。

可租面積：80-2000㎡，低區小面積為主。

周邊配套：白玉蘭廣場、W酒店相鄰，航運企業聚集。

項目特色：中國長航集團總部，37層雙子塔樓；

物業費25元/㎡·月，車位1000元/月；

入駐企業以航運、物流行業為主。

8. 裕安大廈

區域位置：浦東新區東方路738號，陸家嘴-世紀大道交界，地鐵2/4/6/9號線世紀大道站步行3分鐘。

租金：6-8元/㎡/天（交通樞紐優勢）。

可租面積：100-1500㎡，標準層面積約1300㎡。

周邊配套：96廣場、世紀匯購物中心環繞，生活便利度高。

項目特色：安徽省政府投資建設，長三角企業入滬首選；

物業費30元/㎡·月，配備高速電梯及空中花園；

入駐企業包括徽商銀行、科大訊飛等。

上海浦東新區八佰伴招商熱線電話：400-867-0079