欧美一级大片在线免费观看_亚洲欧美精品一区_国产麻豆成人精品_国产日韩欧美一区二区_久久亚洲精选_国产亚洲a∨片在线观看_欧美jizzhd精品欧美喷水_国产一区日韩一区_亚洲精品综合_欧美一级理论片_国产精品久久国产精麻豆99网站_午夜亚洲一区_亚洲精品乱码久久久久久蜜桃麻豆_禁久久精品乱码_伊人成人网在线看_欧美日韩一区二区免费在线观看

欧美一级大片在线免费观看_亚洲欧美精品一区_国产麻豆成人精品_国产日韩欧美一区二区_久久亚洲精选_国产亚洲a∨片在线观看_欧美jizzhd精品欧美喷水_国产一区日韩一区_亚洲精品综合_欧美一级理论片_国产精品久久国产精麻豆99网站_午夜亚洲一区_亚洲精品乱码久久久久久蜜桃麻豆_禁久久精品乱码_伊人成人网在线看_欧美日韩一区二区免费在线观看
午夜精品999| 在线亚洲免费视频| 亚洲视频狠狠| 亚洲福利视频网站| 欧美高清一区二区| 久久久久久高潮国产精品视| 亚洲午夜精品在线| 一区二区在线观看视频在线观看| 亚洲国产精品电影| 亚洲一区二区在线视频| 欧美日韩一区二区三区四区在线观看| 日韩西西人体444www| 日韩午夜激情av| 中文av一区二区| 国产日韩欧美夫妻视频在线观看| 一区二区三区久久精品| 亚洲成色最大综合在线| 久久久久久**毛片大全| 在线视频日韩精品| 国产精品久久久久永久免费观看| 亚洲精品一区在线| 国产亚洲福利社区一区| 欧美日产在线观看| 国产自产v一区二区三区c| 中文精品99久久国产香蕉| 欧美成人国产一区二区| 久久久久久久网站| 欧美高清视频一区二区| 欧美性理论片在线观看片免费| 午夜精品一区二区在线观看| 欧美中文字幕第一页| 性色av一区二区怡红| 亚洲第一精品夜夜躁人人爽| 在线观看日韩国产| 欧美激情影院| 禁断一区二区三区在线| 国产精品大片wwwwww| 亚洲淫性视频| 一区二区三区产品免费精品久久75| 亚洲精品1234| 欧美成ee人免费视频| 亚洲综合成人在线| 欧美片第1页综合| 激情av一区| 亚洲第一狼人社区| 欧美在线啊v| 欧美三级乱码| 亚洲一本大道在线| 午夜国产精品影院在线观看| 国产欧美日韩一区二区三区| 亚洲国产视频一区二区| 欧美视频免费在线| 国产亚洲在线| 黄色成人在线网址| 国产精品亚洲综合久久| 亚洲高清在线视频| 欧美精品一二三| 亚洲精品麻豆| 欧美视频1区| 亚洲人成在线免费观看| 黄色成人在线网站| 欧美aⅴ99久久黑人专区| 亚洲激情图片小说视频| 一本大道av伊人久久综合| 国产精品日产欧美久久久久| 国产手机视频精品| 欧美成人免费小视频| 欧美亚洲色图校园春色| 一区二区精品在线观看| 欧美一级视频| 国产午夜精品视频免费不卡69堂| 欧美日韩国产麻豆| 在线观看日韩欧美| 国产日韩欧美一区二区三区四区| 国产精品少妇自拍| 亚洲视频精选在线| 免费日韩av电影| 国产一区二区三区久久精品| 国产亚洲精品资源在线26u| 亚洲日本在线观看| 久久久久久久一区二区三区| 国产精品对白刺激久久久| 久久综合久久久久88| 久久亚洲免费| 国产精品热久久久久夜色精品三区| 久久狠狠亚洲综合| 宅男66日本亚洲欧美视频| 国产一在线精品一区在线观看| 精久久久久久| 亚洲精品三级| 欧美一区二区大片| 亚洲综合色在线| 欧美精品久久久久久久久久| 日韩视频免费| 欧美日韩在线观看一区二区三区| 亚洲国产精品久久久久| 亚洲人成人一区二区在线观看| 国产精品男人爽免费视频1| 欧美系列亚洲系列| 国产精品久久久久久久午夜片| 老司机精品导航| 久久国产主播精品| 国产欧美欧美| 亚洲免费高清| 午夜精品美女久久久久av福利| 国产精品一区二区久久| 黑人操亚洲美女惩罚| 欧美理论在线| 亚洲欧美日韩人成在线播放| 国产精品进线69影院| 亚洲精品美女在线观看播放| 国产在线麻豆精品观看| 亚洲精品亚洲人成人网| 久久精品最新地址| 91久久精品日日躁夜夜躁欧美| 国产一区二区三区日韩欧美| 欧美影视一区| 久久亚洲图片| 亚洲国产一区在线| 在线午夜精品自拍| 夜夜爽www精品| 久久精品国产99| 久久中文字幕一区| 亚洲免费观看高清完整版在线观看| 夜夜精品视频一区二区| 欧美激情亚洲激情| aa成人免费视频| 夜夜嗨av一区二区三区四区| 欧美一区激情| 欧美日韩第一区日日骚| 亚洲国产cao| 欧美丰满少妇xxxbbb| 欧美色偷偷大香| 欧美视频一区二区三区…| 日韩午夜电影| 亚洲精品国产无天堂网2021| 91久久视频| 悠悠资源网久久精品| 免费在线观看日韩欧美| 亚洲欧洲一二三| 免费在线观看精品| 国内外成人免费激情在线视频| 激情欧美丁香| 国产精品视频xxx| 欧美 日韩 国产精品免费观看| 国产精品亚洲欧美| 亚洲理论在线| 国产精品美女一区二区| 欧美成人嫩草网站| 久久久久久一区二区| 欧美 日韩 国产一区二区在线视频| 国产视频一区在线| 亚洲无线观看| 亚洲日本一区二区三区| 亚洲天堂av电影| 在线不卡视频| 欧美综合国产精品久久丁香| 欧美在线免费播放| 久久久久九九视频| 免费不卡欧美自拍视频| 一区二区三区日韩在线观看| 午夜一区二区三区在线观看| 在线观看av不卡| 亚洲第一精品夜夜躁人人躁|


2021年寫字樓租賃市場活躍 數字化轉型助力企業競爭

憑借數字經濟優勢,多地寫字樓辦公及零售市場行情在逐步回歸常態的同時,加速創新的商業模式及業態正引領著商業地產進入新一輪科技迭代期。

2021年,國內商業地產領域大宗交易市場成交表現良好,尤其是寫字樓租賃和投資的活躍度提升明顯,企業設立地區總部的落點呈現向頭部城市聚集的趨勢。據仲量聯行統計,截至最新數據,上海、北京、深圳、杭州和南京的甲級辦公樓存量規模分別達到1500萬平方米、1000萬平方米、1000萬平方米、230萬平方米和210萬平方米。

具體到華東部分熱點城市,統計數據顯示,今年前三季度,上海辦公樓市場凈吸納量錄得38.6萬平方米,全市甲乙級寫字樓的潛在需求在4000萬平方米左右,南京和杭州等城市需求上限也超過了700萬平方米。

作為全球知名房地產專業服務和投資管理機構,仲量聯行的管理物業和實施面積累計達46億平方英尺(約合4.27億平方米),完成總計33700宗租賃交易,租賃面積總計達7.84億平方英尺(約合0.73億平方米)。其對于辦公樓市場有哪些研究成果和預判?近日,《中國經營報》記者專訪了仲量聯行大中華區CEO李倩玲。

寫字樓市場回暖趨勢明顯

《中國經營報》:以上海為例,寫字樓市場自今年下半年以來復蘇趨勢明顯。拉動寫字樓市場出租率升高的原因有哪些?

李倩玲:在去年上半年,企業租戶因為受到了新冠疫情的沖擊,出于經營成本的考慮和經濟不確定性的顧慮,大多采取了較為保守的租賃策略,在我們觀察到的租賃成交案例中,往往是以成本控制型的搬遷需求或續租為主的。

而自去年下半年起,得益于新冠疫情的有效控制,商業活動逐步恢復正軌,企業在租賃策略上也更具信心。特別是今年最近兩個季度,上海寫字樓市場復蘇步伐進一步加快,大多是因為積壓的需求得以釋放。

值得一提的是,我們也注意到上海寫字樓市場主力需求類型發生了轉變,從成本控制型轉變為擴租升級需求。尤其是金融和科技新媒體等行業租賃需求持續保持活躍,拉動了上海全市出租率的增長。

《中國經營報》:與前兩年相比,上海寫字樓市場目前呈現怎樣的發展格局?哪些區域的活躍度較高?

李倩玲:在寫字樓市場需求整體復蘇的背景下,上海一些寫字樓集中區域受到大量具有擴張或升級需求的租戶關注,近期租賃活躍度相當高,比如,傳統中央商務區中的南京西路和新天地板塊,以及前灘、北外灘及徐匯濱江等上升勢頭迅猛的新興板塊。但各個板塊依然呈現出分化的格局。

《中國經營報》:除上海的商業地產市場復蘇明顯外,長三角地區其他城市商業地產行情呈現怎樣的態勢?

李倩玲:今年以來,除上海之外,長三角地區主要城市的辦公樓市場也在不同程度呈現復蘇態勢。比如,在杭州和南京,今年前三季度的凈吸納量已經超過去年整年的凈吸納量。

同時我們也注意到,不同城市市場恢復的程度和節奏有所不同。比如,在杭州,租賃問詢及成交活躍度均有明顯提升。尤其是在今年第三季度,企業搬遷需求開始集中釋放,搬遷交易占市場總成交75%以上。

而在南京,受到新冠疫情反復的影響,第三季度的租賃成交量有所減少。不過,隨著當地疫情得到有效控制,租賃市場活躍度也逐步回暖到了今年上半年的水平。


評論

評論: