上海市寶山區機器人產業園招商引資投資網-企業投資決策指南

發布時間：2025-10-16 瀏覽次數：50 來源：m.www223aaa.com

上海寶山區上海機器人產業園招商引資投資指南

上海機器人產業園招商引資公益咨詢電話：021-64398555

報告編號：SH-IP-014

報告日期：2025 年 10 月 16 日

編制單位：上海梧桐聯行產業招商選址專家組

報告用途：為工業機器人、服務機器人、核心零部件及智能制造企業提供產業布局、資源稟賦及投資環境的精準參考，助力企業研發中心落地、產能擴張及產業鏈協同決策

編制對象：機器人本體制造企業、核心零部件研發機構、系統集成服務商、智能裝備配套企業及產學研合作機構

數據時效：2025 年 10 月（政策依據為 2023-2025 年發布文件，經濟數據來源于 2024 年度統計及重點項目備案信息）

一、寶山區上海機器人產業園園區簡介

寶山區上海機器人產業園是上海市首家以機器人為主題的市級特色產業園（2013 年掛牌）、工信部首批國家級中小企業特色產業集群（2023 年認定），同時納入張江高新區寶山園范圍，規劃總用地 3.09 平方公里（核心區域 1.8 平方公里），位于寶山區顧村鎮滬太路軸線東側，是寶山 “北轉型” 戰略中機器人及智能制造產業的 “主戰場”。

園區以 “核心部件 - 本體制造 - 系統集成 - 場景應用” 全產業鏈為核心布局，是《上海市促進智能機器人產業高質量創新發展行動方案（2023-2025 年）》核心承載地。截至 2024 年底，入駐企業 271 家（機器人及智能制造相關企業 243 家，占比超 80%），集聚規上工業企業 58 家、高新技術企業 74 家、專精特新企業 44 家、小巨人企業 6 家；2024 年寶山區機器人及智能制造規上企業總產值達 682.46 億元，其中園區工業機器人產值近 80 億元，占上海市工業機器人產值的 1/3、全國的 1/9，單位土地產出強度達 82.9 億元 / 平方公里。

目前園區正推進 2.0 版本升級，計劃盤活 930 畝土地空間，目標 2026 年帶動區域機器人及智能制造產業規模突破千億級，培育上市企業 10 家，核心部件自研率提升至 95% 以上。

二、寶山區上海機器人產業園區位介紹

（一）寶山區上海機器人產業園地理坐標

園區地處寶山區顧村鎮核心產業區，東接楊行鎮，南鄰大場鎮，西連嘉定區馬陸鎮，北依蕰藻浜，核心區域位于滬太路與寶安公路交匯處，是上海市距離市中心最近的市級制造業園區—— 距人民廣場 16 公里（30 分鐘直達），距虹橋國際樞紐 20 公里（通過 S20 快速通道直達），3 公里內覆蓋 430 公頃顧村公園，生態與通勤優勢顯著。

（二）寶山區上海機器人產業園戰略疊加優勢

深度融入上海 “南北轉型” 發展戰略與智能機器人產業布局，被《寶山區促進機器人及智能制造產業高質量發展行動方案（2024-2026 年）》明確為核心載體。依托 “長三角機器人產業協同聯盟”，承接張江科學城技術研發成果、蘇州工業園區制造資源，形成 “研發在張江、制造在寶山、應用在長三角” 的協同格局；同時共享環上大科技園創新資源，與上海大學、復旦大學等高校共建產學研平臺，2024 年促成 12 項高校成果落地轉化。

三、寶山區上海機器人產業園區域產業分析定位

（一）寶山區上海機器人產業園戰略定位

以 “機器人 + 智能制造” 為核心，打造國內領先的機器人全產業鏈創新基地、上海市工業機器人產業核心增長極、長三角機器人場景應用示范窗口，成為寶山 “北轉型” 中 “先進制造 + 數字經濟” 融合發展的標桿園區。

（二）寶山區上海機器人產業園細分賽道布局

工業機器人領域：重點發展焊接、裝配、搬運、噴涂機器人本體，聚焦汽車（與上汽集團合作）、電子、機械行業應用；依托發那科打造 “機器人造機器人” 智能工廠（三期項目占地 431 畝，總投資 15.8 億元，年產值預計 100 億元），布局柔性生產線及定制化解決方案；

服務機器人領域：拓展醫療康復、養老助殘、商業配送方向，聯合宇樹科技、小衛科技研發四足機器人、陪護機器人，推動具身智能技術在社區、醫院等民生場景落地；

特種機器人領域：布局安防巡檢、應急救援、極限環境作業機器人，服務能源（與寶鋼合作開發智能冷軋送樣系統）、建筑、安全應急領域，2024 年相關產品在工業場景應用率超 60%；

核心零部件領域：突破減速器、伺服系統、傳感器等 “卡脖子” 環節，引入費勉儀器、廣川科技（半導體機器人國產替代），推動核心部件自研率從 2020 年的 65% 提升至 2024 年的 90%，目標 2026 年達 95%。

四、寶山區上海機器人產業園產業優勢

（一）寶山區上海機器人產業園龍頭引領集聚優勢

集聚全球機器人 “四大家族” 之一的日本發那科、奧地利伏能士、德國賽赫智能等跨國龍頭，及鑫燕?。ㄆ嚭附幼詣踊?、快倉（智能倉儲機器人）、視比特（機器視覺）等本土標桿企業，形成 “龍頭企業引領 + 中小企業共生” 模式。2024 年發那科（上海）產能突破 2 萬臺 / 年，帶動上下游 200 余家配套企業集聚，產業鏈配套率超 85%，企業采購成本較長三角同類園區降低 15%-20%。

（二）寶山區上海機器人產業園全鏈條生態完善優勢

構建 “核心部件 - 本體制造 - 系統集成 - 場景應用” 完整產業鏈：上游覆蓋減速器（伏能士）、伺服電機（發那科配套）等關鍵部件，中游布局多類型機器人本體量產（發那科、安川），下游延伸至汽車焊接（鑫燕隆）、物流倉儲（快倉）等集成服務。園區內 “上下樓即上下游” 的協同效應顯著，如發那科與配套企業距離均在 3 公里內，物流時效較分散布局提升 40%。

（三）寶山區上海機器人產業園產學研協同創新優勢

與上海大學共建 “上大通用智能機器人研究院”，聚焦具身智能與人形機器人領域，獲批國家重點研發計劃專項，開發基于生成式 AI 的機器人集群協同技術；聯合清華大學、復旦大學打造清控科創、寶創壹號等創新載體，2024 年促成 12 項高校成果落地（如復旦纖維狀能源器件、東華大學機器人視覺算法），中試轉化率達 40%（高于行業平均 25 個百分點）。

（四）寶山區上海機器人產業園政策與資本賦能優勢

設立 10 億元機器人產業引導基金，聯動社會資本形成 50 億元投資規模，重點支持核心部件研發與場景驗證；2024 年發放產業補貼超 1.2 億元，推動宇樹科技等企業核心部件自研成本降低 30%；同時享受張江高新區、環上大科技園雙重政策紅利，對國家重大專項項目額外給予 10% 研發補貼，2024 年累計支持 18 個國家級項目。

五、寶山區上海機器人產業園交通優勢

（一）寶山區上海機器人產業園軌道交通

3 條地鐵環繞覆蓋：已開通地鐵 1 號線（寶安公路站，距核心區 1.6 公里）、7 號線（劉行站，2.3 公里）、15 號線（顧村公園站，4.6 公里），園區開通免費電動接駁巴士（高峰 8 分鐘一班，平峰 15 分鐘一班）對接三大站點，30 分鐘內直達上?；疖囌?、靜安寺等核心區域，員工通勤滿意度達 82%。

（二）寶山區上海機器人產業園地面路網

緊鄰 3 條城市快速通道：S20 外環線（核心區出入口距閘口 1.8 公里）、南北高架蕰藻浜公路口（1.8 公里）、滬太路快速路，自駕 25 分鐘可達虹橋國際機場 / 高鐵站，40 分鐘抵達浦東國際機場，1 小時內覆蓋蘇州、無錫、南通等長三角主要城市核心區；園區內部路網密度達 8 公里 / 平方公里，滿足重型設備運輸需求。

（三）寶山區上海機器人產業園樞紐銜接

通過滬太路對接上海鐵路西北物流中心（12 公里），依托蕰藻浜航道實現 “陸 - 水” 聯運（20 公里內通達吳淞口國際郵輪港及外高橋港區），2024 年園區企業通過 “陸 - 水” 聯運降低原材料運輸成本 12%；需客觀說明：滬太路早晚高峰（7:30-9:00、17:00-19:00）存在中度擁堵，建議物流車輛優先選擇 S20 外環線通行。

六、寶山區上海機器人產業園區域產業生態布局與功能平臺

（一）寶山區上海機器人產業園產業生態布局

采用 “一軸兩區三組團” 空間布局：

滬太路發展軸：串聯東、西兩大功能區，布局產業服務中心（一站式服務大廳）、機器人展示交易平臺（年度展會接待企業超 500 家）及交通樞紐；

東部智能制造區：聚焦機器人本體制造、核心部件研發，發那科智能工廠、鑫燕隆總部等項目集聚，占園區總面積 55%，產值占比超 70%；

西部創新服務區：承載人工智能、大數據技術支撐，上大通用智能機器人研究院、聯東 U 谷創新港坐落于此，研發企業占比達 60%；

三大特色組團：工業機器人量產組團（發那科周邊）、服務機器人研發組團（寶創壹號周邊）、特種機器人試驗組團（與寶鋼合作區域），形成 “研發 - 制造 - 試驗” 空間閉環。

（二）寶山區上海機器人產業園核心功能平臺

技術研發平臺：上大通用智能機器人研究院建有具身智能實驗室、人形機器人測試場，部署超百臺異構機器人（覆蓋工業、服務、特種類型），形成業內規模領先的機器人數據集（累計標注數據超 100 萬條）；

中試與檢測平臺：上海市機器人檢測認證中心分中心提供性能測試、安全認證等服務，建成焊接機器人、AGV 等 6 條中試線，2024 年服務企業超 80 家，中試周期較外部平臺縮短 30%；

場景驗證平臺：與寶鋼集團共建智能工廠試驗場（開放冷軋送樣、設備巡檢等 10 個工業場景），與顧村鎮社區衛生服務中心共建服務機器人民生場景（覆蓋 3 個社區、2 家養老院），2024 年為 60 家企業提供 “技術 - 場景” 驗證服務；

金融服務平臺：聯動寶山科創金融服務中心，提供股權融資（2024 年促成 12 家企業獲投超 5 億元）、設備租賃（利率下浮 15%）、信用貸款（最高 500 萬元）等服務，2024 年累計為企業授信超 30 億元。

七、寶山區上海機器人產業園資源稟賦

（一）寶山區上海機器人產業園產業資源

集聚 243 家機器人及智能制造企業，形成 “發那科 + 伏能士” 龍頭引領、“快倉 + 視比特” 細分賽道突破的格局；下游應用資源豐富，寶鋼集團、上汽集團等本地制造業企業 2024 年與園區企業合作金額超 50 億元；配套服務企業 300 余家（含物流、檢測、維修），產業鏈協作效率較長三角平均水平高 25%。

（二）寶山區上海機器人產業園空間資源

規劃可開發產業用地 206 公頃，已建成產業載體 42 萬平方米（含研發樓 12 萬㎡、標準廠房 25 萬㎡、中試車間 5 萬㎡），2025 年將新增聯東 U 谷二期、保集 E 智谷等載體 15 萬平方米；通過存量用地改造（容積率從 1.2 提升至 2.5），載體建設成本較新增工業用地降低 22%，土地出讓價格較上海同類型園區低 20%，有效降低企業初始投入。

（三）寶山區上海機器人產業園政策資源

疊加 “市級特色產業園政策 + 寶山北轉型專項政策 + 張江國家自主創新示范區政策” 三重紅利：對核心部件研發項目最高補貼 5000 萬元，對研發投入超 1 億元的企業額外給予 5% 獎勵，對引入配套企業的龍頭最高獎勵 500 萬元；2024 年園區企業平均享受政策補貼金額達 280 萬元，政策覆蓋率超 90%。

（四）寶山區上海機器人產業園生態資源

距 430 公頃顧村公園僅 3 公里，園區內建有 1.2 公里濱河景觀綠帶（沿蕰藻浜），綠化覆蓋率達 32%；聯東 U 谷、保集 E 智谷等新建載體配套屋頂綠化（覆蓋率超 20%）及生態休閑區，實現 “生產 - 生態 - 生活” 融合，2024 年企業員工生態滿意度達 85%。

八、寶山區上海機器人產業園商業配套

（一）寶山區上海機器人產業園商業載體

3 公里生活圈覆蓋龍湖寶山天街（商業體量 25 萬㎡）、寶山萬達（18 萬㎡）?等大型商業綜合體，涵蓋餐飲、購物、娛樂等業態；園區周邊 2 公里內有聯華超市、餐飲街區（如滬太路美食街）等基礎配套，滿足員工日常消費需求；核心區規劃建設6 萬平方米產業綜合體（2026 年投用），將引入高端商務餐飲（計劃引入米其林推薦餐廳 2 家）、機器人展示中心（常態化舉辦機器人新品發布會），完善高端商業配套。

（二）寶山區上海機器人產業園教育醫療

教育：3 公里內有顧村中心小學、上海大學附屬寶山外國語學校、寶山世界外國語學校等 8 所中小學及幼兒園，上海大學（寶山校區）距園區 8 公里（共建機器人工程專業實習基地，2024 年輸送畢業生 120 余人）；

醫療：復旦大學附屬華山醫院北院（三甲）、寶山區顧村醫院環伺，與華山醫院共建 “人才健康管理中心”，為企業高端人才提供年度體檢（免費）、專屬診療（綠色通道）服務，2024 年服務人才超 300 人次。

（三）寶山區上海機器人產業園生活配套

已建成人才公寓 1200 套（戶型涵蓋一居室、兩居室），2025 年將新增保障性租賃住房 800 套，租金較周邊市場價格低 30%（平均月租 2500-3500 元）；園區配套員工食堂（3 個，日均接待 2000 人次）、共享健身房（24 小時開放）、通勤班車（對接 3 條地鐵線），“15 分鐘生活圈” 覆蓋率達 85%；需客觀說明：高端商業（如奢侈品店、高端酒店）仍依賴寶山萬達、龍湖天街，2026 年產業綜合體投用后將改善。

九、寶山區上海機器人產業園營商環境

（一）寶山區上海機器人產業園政務服務效能

推行 “拿地即開工”“交地即交證” 改革，工業項目審批環節從 20 項縮減至 12 項，平均審批時限壓縮至 20 個工作日；設立 “機器人企業服務專員” 制度（每個重點項目配備 1 名專員），規資、科創、環保等部門聯合辦公，發那科二期項目從備案到開工僅用 38 天，創區域工業項目落地速度紀錄；2024 年企業政務服務滿意度達 92%。

（二）寶山區上海機器人產業園企業服務體系

建立 “企業訴求直通車” 機制（線上平臺 + 線下窗口），2024 年累計解決企業設備進口（如發那科精密設備通關）、人才落戶（協助 74 名高層次人才落戶）、政策申報（指導 112 家企業申報補貼）等訴求 112 件，響應時效平均不超過 24 小時；針對機器人企業推出 “環評預審 + 分期驗收” 模式（中試階段先預審，量產階段再驗收），降低合規成本 30%。

（三）寶山區上海機器人產業園制度創新環境

首創 “機器人場景驗證補貼機制”，對參與工業、民生場景驗證的企業給予 30% 的場景投入補貼（單個項目最高 500 萬元），2024 年發放補貼 800 萬元，支持 20 個場景驗證項目；建立 “平臺 + 企業” 協同監管模式，通過數字化平臺實時監控安全生產（如設備運行溫度、操作規范）與環保指標（廢水、廢氣排放），2024 年未發生重大安全事故，獲評上海市 “智能制造服務示范園區”。

十、寶山區上海機器人產業園優勢分析

產業卡位優勢：作為上海工業機器人產值核心貢獻區（占比 1/3），精準契合《上海市促進智能機器人產業高質量創新發展行動方案》需求，在工業機器人量產領域的布局領先長三角同類園區 3-5 年，2024 年工業機器人產量占長三角總量的 18%；

生態協同優勢：全產業鏈配套率超 85%，龍頭企業帶動效應顯著（發那科配套企業產值年均增長 25%），中試轉化率達 40%（高于行業平均 25 個百分點），企業協作效率較長三角平均水平高 20%；

成本效能優勢：存量盤活載體租金（2.0-2.8 元 /㎡/ 天）較上海中心城區同類載體低 45%，10 億元產業基金可覆蓋企業從研發（種子輪）到量產（Pre-IPO）的全周期資金需求，2024 年基金投資項目平均估值增長 150%；

交通通達優勢：“3 地鐵 + 3 快速通道” 構建 “25 分鐘虹橋、40 分鐘浦東” 的通勤圈，便于對接長三角供應鏈（如蘇州零部件供應商、寧波港口）與國際物流樞紐，2024 年園區企業長三角業務占比達 65%。

需客觀說明：園區高端商業配套（如高端酒店、奢侈品零售）仍待 2026 年綜合體投用完善；核心零部件領域（如高精度減速器）仍有 10% 高端產品依賴進口，技術攻堅周期較長（預計 3-5 年），對企業研發實力要求較高。

十一、寶山區上海機器人產業園優質載體空間 / 產業空間

（一）寶山區上海機器人產業園聯東 U 谷?寶山機器人創新港

位置：滬太路 4301 號（2024 年投用）；

規模：總建筑面積 8.8 萬平方米（含 3 幢研發辦公樓、5 幢標準廠房、1 幢配套商業）；

定位：聚焦工業機器人本體制造、核心零部件研發，適配重型設備安裝（層高 7.2-9 米，承重 5 噸 /㎡）；

空間：提供 500-3000 平方米靈活分割空間（可定制層高、承重）；

租金：2.2-2.8 元 /㎡/ 天；

配套：共享實驗室（配備機器人性能測試設備）、防靜電車間（Class 1000 級）、地下停車場（300 個車位）、員工食堂；

交通：距 1 號線寶安公路站 1.6 公里，園區提供免費接駁巴士（早 7 點 - 晚 8 點，15 分鐘一班）；

入駐企業：已引入伏能士（伺服系統）、廣川科技（半導體機器人）等 15 家企業，2024 年產值超 8 億元。

（二）寶山區上海機器人產業園清控科創機器人產業園

位置：寶安公路 2186 號（清華大學與寶山區共建）；

規模：總建筑面積 6 萬平方米（含 2 幢研發樓、1 幢中試樓）；

定位：高端研發轉化載體，聚焦機器人算法、人工智能技術研發；

空間：提供 300-1500 平方米研發辦公空間（精裝修，配備獨立會議室）；

租金：2.5-3.0 元 /㎡/ 天；

配套：會議中心（可容納 300 人）、路演大廳（月度舉辦項目對接會）、高校專家工作室（上海大學、復旦專家常駐）；

交通：距 7 號線劉行站 2.3 公里，步行 15 分鐘可達；

優勢：緊鄰上大通用智能機器人研究院，可共享實驗室資源，已促成 8 項高校成果落地（如人形機器人關節技術）。

（三）寶山區上海機器人產業園保集 E 智谷機器人產業園

位置：滬太路 3888 號；

規模：總建筑面積 20 萬平方米（含 8 幢標準廠房、2 幢獨棟總部樓、1 幢人才公寓）；

定位：集研發、生產、總部為一體的都市型產業綜合體，聚焦服務機器人、智能裝備；

空間：提供 800-5000 平方米標準廠房（層高 6 米）、1000-3000 平方米獨棟總部樓（可冠名）；

租金：2.0-2.6 元 /㎡/ 天；

配套：人才公寓 1000 套（月租 2500-3500 元）、金茂酒店（四星標準，商務接待）、國際會議中心（可舉辦跨國論壇）、園區班車（對接 7 號線劉行站、15 號線顧村公園站）；

入駐企業：已入駐宇樹科技（四足機器人）、小衛科技（陪護機器人）等 22 家企業，2024 年銷售額超 12 億元。

（四）寶山區上海機器人產業園寶創壹號產業園

位置：顧村公園北側（潘涇路與顧北路交匯處）；

規模：總建筑面積 4.5 萬平方米（含 3 幢研發樓、1 幢展示中心）；

定位：服務機器人與智能硬件研發孵化，聚焦醫療、民生場景應用；

空間：提供 200-1000 平方米研發空間（靈活租賃，最小 200㎡起租）；

租金：2.3-2.7 元 /㎡/ 天；

配套：機器人展示中心（2000㎡，常態化展示最新產品）、場景驗證實驗室（模擬醫院、社區場景）、共享工位（初創企業可租用）；

交通：距 15 號線顧村公園站 4.6 公里，園區提供接駁車（高峰 10 分鐘一班）；

成果：已入駐費勉儀器（傳感器）、某醫療機器人企業等 8 家企業，2024 年相關產品銷售額突破 5 億元，其中醫療機器人已進入 3 家三甲醫院試用。

（五）寶山區上海機器人產業園發那科智能制造配套園

位置：園區東部核心區（發那科智能工廠西側 800 米）；

規模：總建筑面積 12 萬平方米（含 6 幢標準廠房、2 幢配套樓）；

定位：發那科上下游配套企業專屬載體，聚焦機器人零部件加工、組裝服務；

空間：提供 500-3000 平方米生產廠房（層高 6.5 米，適配零部件加工設備）；

租金：1.9-2.3 元 /㎡/ 天（發那科配套企業可再享 10% 租金優惠）；

配套：物流中轉站（對接發那科工廠，實現 “當日配送”）、員工宿舍（500 間，月租 1800-2500 元）、員工食堂（與發那科共享食材供應鏈，餐費低 20%）；

優勢：與發那科工廠實現 “800 米近距離協同”，物流成本降低 30%，2024 年入駐配套企業 18 家，為發那科提供 70% 的零部件配套。

十二、寶山區上海機器人產業園梧桐聯行專家組研判分析總結

（一）核心結論

寶山區上海機器人產業園憑借 “龍頭集聚效應顯著（發那科等帶動 200 家配套企業）、全產業鏈生態完善（配套率 85%）、政策資本雙重賦能（10 億基金 + 三重政策）、區位交通優勢突出（3 地鐵 + 3 快速路）” 四大核心競爭力，已成為長三角機器人產業的核心承載區。其聚焦工業機器人量產與核心部件突破的細分布局，與上海 “智能制造中心” 建設目標高度契合，未來 3 年（2025-2027 年）將隨著發那科三期投產、產業綜合體建成進入產業價值快速兌現期，適合技術驅動型（核心部件研發）、產能擴張型（機器人本體制造）的機器人及智能制造企業入駐。

十三、寶山區上海機器人產業園招商引資問答庫

Q1：寶山區上海機器人產業園的戰略定位是什么？

A1：以 “機器人 + 智能制造” 為核心，打造國內領先的機器人全產業鏈創新基地、上海市工業機器人產業核心增長極、長三角機器人場景應用示范窗口，是寶山 “北轉型” 中 “先進制造 + 數字經濟” 融合標桿。

Q2：園區的產業規模在上海及全國處于什么水平？

A2：2024 年園區工業機器人產值近 80 億元，占上海市工業機器人產值的 1/3、全國的 1/9；寶山區機器人及智能制造規上企業總產值達 682.46 億元，園區貢獻超 11%，是上海機器人產業核心承載區。

Q3：園區已集聚哪些龍頭企業？形成了怎樣的產業生態？

A3：集聚日本發那科（全球機器人 “四大家族”）、奧地利伏能士、德國賽赫智能等跨國龍頭，及鑫燕隆、快倉、視比特等本土企業；形成 “核心部件 - 本體制造 - 系統集成 - 場景應用” 全產業鏈，配套率超 85%，企業采購成本較長三角低 15%-20%。

Q4：上大通用智能機器人研究院能提供哪些服務？

A4：建有具身智能實驗室、人形機器人測試場，部署超百臺異構機器人，提供技術研發（如生成式 AI 機器人集群協同）、場景驗證、數據集共享（超 100 萬條標注數據）服務；獲批國家重點研發專項，2024 年促成 8 項高校成果落地。

Q5：園區的交通配套有哪些優勢？

A5：3 地鐵環繞（1 號線寶安公路站、7 號線劉行站、15 號線顧村公園站），園區提供免費接駁巴士（高峰 8 分鐘一班）；3 條快速路（S20、南北高架、滬太路）直達，25 分鐘達虹橋、40 分鐘至浦東機場；1 小時覆蓋長三角核心城市，“陸 - 水” 聯運降低物流成本 12%。

Q6：聯東 U 谷?寶山機器人創新港的載體參數與定位是什么？

A6：總建面 8.8 萬㎡（3 幢研發樓 + 5 幢標準廠房），2024 年投用；定位工業機器人本體制造與核心零部件研發，提供 500-3000㎡空間（層高 7.2-9 米，承重 5 噸 /㎡）；租金 2.2-2.8 元 /㎡/ 天，距 1 號線 1.6 公里并配套接駁車，已入駐 15 家企業（2024 年產值超 8 億元）。

Q8：園區 2026 年的發展目標是什么？

A8：帶動區域機器人及智能制造產業規模突破千億級，集聚企業超 350 家，培育上市企業 10 家；核心部件自研率提升至 95%，工業機器人產量占長三角總量 20%；建成 6 萬㎡產業綜合體，完善高端商業配套。

Q9：產學研合作有哪些典型案例？

A9：與上海大學共建研究院，開發機器人集群協同技術；與寶鋼合作智能冷軋送樣系統（已規?；瘧茫?；促成復旦纖維狀能源器件、東華大學機器人視覺算法等 12 項高校成果落地，中試轉化率達 40%。

Q13：保集 E 智谷機器人產業園的性價比優勢是什么？

A13：總建面 20 萬㎡，租金 2.0-2.6 元 /㎡/ 天（較中心城區低 45%）；配套 1000 套人才公寓（月租 2500-3500 元）、四星金茂酒店、國際會議中心；距 7 號線 2.3 公里并提供接駁車，已入駐 22 家企業（2024 年銷售額 12 億元），適合總部型企業。

Q15：園區的存量盤活模式有什么特點？

A15：通過改擴建提升容積率（從 1.2 至 2.5），載體建設成本降 22%；土地出讓價格較同類園區低 20%；可租售面積 47 萬㎡，提供定制化空間（如層高 7.2 米廠房）；企業落地周期較新建園區縮短 40%，2024 年通過該模式新增載體 15 萬㎡。

Q16：寶創壹號產業園的核心功能是什么？

A16：總建面 4.5 萬㎡，定位服務機器人與智能硬件研發孵化；提供 200-1000㎡研發空間（租金 2.3-2.7 元 /㎡/ 天）；配套場景驗證實驗室（模擬醫院 / 社區）、機器人展示中心；已入駐 8 家企業（2024 年銷售額 5 億元），適合醫療、民生類服務機器人企業。

Q17：園區的場景驗證平臺有哪些資源？

A17：與寶鋼共建智能工廠試驗場（開放冷軋送樣、設備巡檢等 10 個工業場景）；與顧村社區共建民生場景（3 個社區、2 家養老院）；配備 6 條中試線、超百臺測試機器人；2024 年服務 60 家企業，場景驗證周期縮短 30%。

Q18：生活配套現狀如何？未來有哪些規劃？

A18：現有人才公寓 1200 套（2025 年加 800 套），租金低 30%；3 公里內有龍湖天街、萬達等商業，“15 分鐘生活圈” 覆蓋率 85%；2026 年將建成 6 萬㎡產業綜合體，引入高端餐飲、機器人展示中心，完善高端配套。

Q19：特種機器人的主要應用場景是什么？

A19：重點應用于能源（寶鋼智能冷軋送樣系統）、建筑（材料配送機器人）、安全應急（救援機器人）領域；2024 年工業場景應用率超 60%，其中寶鋼項目年降低人工成本 1500 萬元，差錯率從 5% 降至 0.1%。

Q20：園區的主要短板與改進預期是什么？

A20：短板：高端商業配套待完善（2026 年綜合體投用前依賴外部商圈）；高端核心部件（高精度減速器）仍 10% 依賴進口。改進預期：2026 年綜合體投用后配套升級；通過研發補貼（最高 5000 萬）與高校合作，3-5 年實現高端部件 100% 國產替代。

上海機器人產業園區招商引資公益咨詢電話：021-64398555

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