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中電信息港作為中電光谷布局上海的戰略性科創園區，依托中國電子產業資源整合優勢，以全生命周期運營理念，打造面向 5G 時代的智慧產業生態圈。項目深度融合電子信息產業鏈，構建集總部研發、科創中試、智能智造于一體的產城綜合體，成為松江 “6+X” 產業規劃的核心承載平臺。

項目占位長三角 G60 科創走廊關鍵節點，坐落于國家級上海松江經濟開發區西區（文松路 333 弄），距松江高鐵樞紐僅 7 公里，無縫銜接長三角產業黃金走廊。作為上海西南科創門戶，項目精準契合松江 “6+X” 產業規劃，依托 G60 科創走廊、國家級經開區、綜合保稅區三重政策疊加優勢，形成 “政策 - 產業 - 資本” 的良性互動生態。

• 鐵路樞紐：7 公里直達松江高鐵樞紐站，快速鏈接滬蘇浙皖城市群，構建 “長三角 1 小時產業協作圈”；

• 高速公路：緊鄰 G60 滬昆高速、G15 沈海高速等交通動脈，20 分鐘接駁上海繞城高速，40 分鐘直達虹橋樞紐；

• 產業通勤：規劃中的園區專線接駁地鐵 9 號線延伸段（規劃中），內部構建 “公交 + 班車 + 共享出行” 立體通勤網絡。

• 1 個主導產業：聚焦電子信息產業核心領域，構建從芯片設計、晶圓制造到封裝測試的完整產業鏈；

• 2 大產業聯盟：聯合中國電子旗下企業與長三角科技型企業，成立集成電路產業聯盟、人工智能產業聯盟；

• 3 大細分領域：重點發展集成電路、物聯網、人工智能三大 5G 時代前沿領域，配套建

• 產品矩陣：定制化科創空間解決方案設總部辦公：4900-8000㎡獨棟總部樓宇，采用 LOW-E 玻璃幕墻與開放式庭院設計，標配 9 米挑高大堂與獨立冠名權；

• 科創研發：標準層 1200㎡研發空間，4.5 米層高適配實驗室布局，預留通風系統與荷載強化設計（荷載 500kg/㎡）；

• 中試智造：單層 2000㎡中試車間，配備 3 噸貨梯與工業級電力系統，支持從研發到中試的全流程轉化。
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• 國家級政策：享受國家級經濟技術開發區稅收優惠、人才落戶綠色通道；

• G60 專項政策：納入 G60 科創走廊重點項目庫，可申請產業專項基金、科技成果轉化補貼；

• 松江區配套：疊加松江 “6+X” 產業扶持政策，提供租金補貼、研發投入獎勵、高端人才公寓配給。

• 商務配套：園區自建 2 萬㎡商業綜合體（含人才公寓、會議中心、餐飲集群）；

• 技術服務：聯合中國電子研究院提供共性技術平臺、知識產權申報代理；

• 資本對接：鏈接中電科產業基金、松江科創投，為企業提供從天使輪到 Pre-IPO 的全階段融資支持。

• 重點領域：電子信息、集成電路、人工智能、新能源、生物醫藥等戰略性新興產業；

• 合作方式：產權出售（單價約 1.65 萬元 /㎡）、長期租賃、定制化代建；

• 入園禮遇：首年租金減免、產業政策申報代辦、免費使用園區路演中心。

中電信息港以 “產業聚合、創新驅動、產城融合” 為核心理念，正成為長三角智慧產業升級的新引擎。誠邀電子信息領域企業共筑產業生態，共享 G60 科創走廊發展紅利。

上海松江區出售獨棟招商電話： 13585818590