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上海閔行區虹橋商務區寫字樓招商盛啟,企業發展的新平臺

1. 虹橋匯

區域位置:閔行區申長路990弄,緊鄰虹橋交通樞紐(高鐵站、機場),地鐵2/10/17號線交匯。

租金:4.5-6.6元/㎡·天(寫字樓),物業費33元/㎡·月。

面積:總建面36萬㎡,含9棟甲級寫字樓及7萬㎡商業中心,標準層高4.45米。

周邊配套:山姆會員店、康得思國際酒店、虹橋新天地餐飲街,步行10分鐘至國家會展中心。

項目特色:

上海首個TOD綜合體,獲LEED金級+綠色三星雙認證,PM2.5新風系統覆蓋全樓。

提供企業冠名權,入駐殼牌石油、萬達等500強企業,含8000㎡公共綠地。

2. 虹橋萬科中心

區域位置:閔行區申長路988弄,地鐵2/10/17號線虹橋火車站站步行5分鐘。

租金:4.2-6.0元/㎡·天,物業費33元/㎡·月。

面積:總建面19.7萬㎡,含7棟鉆石型建筑,標準層高4.5米(凈高3.0米)。

周邊配套:龍湖天街、虹橋天地購物中心、康得思酒店。

項目特色:

萬科首個生態辦公項目,獲LEED金級認證,下沉廣場商業+空中連廊設計。

入駐克萊斯勒、西蒙電氣,配備智慧物業管理系統。

3. 虹橋天地

區域位置:閔行區申長路888弄,地鐵2/10號線虹橋火車站直達,步行至高鐵站僅2分鐘。

租金:4.5-6.0元/㎡·天,物業費33元/㎡·月。

面積:總建面38萬㎡,含4棟甲級寫字樓及12.8萬㎡商業,標準層高2.75米。

周邊配套:全國首個購物中心內遠程值機大廳、百老匯劇場、Costco超市。

項目特色:

首創“展示辦公”模式,入駐羅氏制藥、阿迪達斯零售學院。

商業與演藝中心聯動,年均舉辦超百場國際展會。

4. 中駿廣場

區域位置:閔行區申長路1588弄,距地鐵2/10號線虹橋站1.5公里。

租金:3.0-6.0元/㎡·天,物業費20-33元/㎡·月。

面積:總建面約45萬㎡,含29棟樓宇,可提供50-3000㎡靈活空間。

周邊配套:中環百聯、真如寺、長三角電商產業園區。

項目特色:

中駿集團標桿項目,定位長三角總部基地,入駐唯品會、安踏等企業。

配備共享會議室+咖啡吧,得房率70%,層高4.5米。

5. 虹橋國際展匯

區域位置:閔行區申昆路2377號,毗鄰國家會展中心,距虹橋樞紐1.2公里。

租金:4.0-4.5元/㎡·天,物業費28元/㎡·月。

面積:總建面31萬㎡,含18棟獨棟辦公樓(600-3200㎡/棟)。

周邊配套:龍湖虹橋天街、新華聯購物中心,配備4000個車位。

項目特色:

隈研吾設計,天然石材+木材外立面,獲綠色二星認證。

聚焦會展經濟,入駐長三角城市展示中心、進口商品交易平臺。

6. 虹橋阿里中心

區域位置:閔行區申長路1398弄,潤虹路交叉口,緊鄰虹橋樞紐。

租金:4.2-6.0元/㎡·天,物業費32元/㎡·月。

面積:總建面14萬㎡,含4棟甲級寫字樓,層高4.2米。

周邊配套:虹橋天地、龍湖天街,步行5分鐘至Costco超市。

項目特色:

阿里巴巴智慧園區,配備人臉識別門禁+物聯網管理系統。

聚焦科技企業,入駐斑馬汽車、雄獅科技,含776個新能源車位。

7. 虹橋麗寶廣場

區域位置:閔行區錫虹路368號,蘇虹路與申濱南路交匯處。

租金:4.5-6.0元/㎡·天,物業費33元/㎡·月。

面積:總建面23.5萬㎡,含5棟寫字樓及7萬㎡商業,標準層高2.95米。

周邊配套:虹橋天地、龍湖天街,配備1000個車位。

項目特色:

生態露臺辦公空間(部分戶型含200㎡露臺),精裝交付省去裝修成本。

聚焦新能源、金融科技,入駐企業享24小時空調定制服務。

8. 虹橋萬通中心

區域位置:閔行區蘇虹路333號,國家會展中心對面,地鐵2/10號線直達。

租金:5.0-5.5元/㎡·天,物業費33元/㎡·月。

面積:總建面15.76萬㎡,含9層寫字樓,標準層高2.9米。

周邊配套:龍湖虹橋天街、協信商業廣場,配備1500元/月專屬停車位。

項目特色:

福斯特事務所設計,LEED金級認證,外立面全玻璃幕墻。

定位“社交型辦公”,含2萬㎡商業配套及空中花園。



上海閔行區虹橋商務區招商電話: 13585818590





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