古北1699：大虹橋核心區的頂尖5A級商務地標，重塑商務新高度

發布時間：2024-08-14 瀏覽次數：240 來源：m.www223aaa.com

古北1699寫字樓出租信息

5.0元/m2/天起

古北路1699號

193m2 314m2 321m2 386m2 630m2 90m2 200m2 ...

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古北1699廣場：商務新地標，開啟卓越辦公體驗

古北1699廣場，作為古北區域大虹橋板塊的一顆璀璨新星，憑借其低調而實用的設計理念，為眾多寫字樓商辦項目樹立了新的標桿。這里，不僅匯聚了高品質的辦公環境，還配備了豐富的商業配套，成為眾多企業競相入駐的理想之地。

卓越規劃與高端配置
古北1699廣場整體規劃建筑面積近10萬平方米，地上21層、地下4層的宏偉建筑，不僅彰顯了其不凡的氣勢，更在內部空間上實現了高效利用。從大堂到辦公區域，每一處細節都透露著高端與精致。

國際化設計理念
由國際知名團隊P&T GROUP操刀設計，古北1699廣場巧妙融合了經典Art Deco與現代簡約風格，打造出既復古又時尚的獨特氛圍。約9米層高的挑高大堂，設計經典且不失奢華感，讓人一進入便感受到企業的尊貴與實力。

高品質辦公環境
在古北1699廣場，辦公環境得到了前所未有的重視。迅達PORT系列電梯的高效運行，有效緩解了高峰時段的擁堵問題；無柱設計則提供了高達70%的得房率，為企業節省了大量裝修成本和時間。此外，美國約克VAV中央空調系統的運用，確保了室內溫濕度的恒定與舒適，為員工營造了一個健康、高效的辦公環境。

豐富商業配套
為了滿足入駐企業和員工的多元化需求，古北1699廣場配備了完善的商業配套。地下二層設有約600個停車位，輕松解決商務出行難題；裙房B2-3F則涵蓋了休閑、餐飲、健身、SPA、影院、超市等多種業態，讓員工在工作之余也能享受到便捷的生活服務。

便捷交通網絡
古北1699廣場的交通優勢同樣顯著。項目周邊交通網絡四通八達，15分鐘車程即可直達虹橋交通樞紐；5分鐘車程即可到達延安路高架及中環高架。此外，項目還緊鄰地鐵10號線伊犁路站和9號線桂林路站，距15號線姚虹路站也僅有500米之遙，為員工的通勤提供了極大的便利。

租賃信息與辦公空間配置
古北1699廣場提供了靈活多樣的租賃方案，滿足不同企業的需求。參考租金為5~6元/㎡?天，租賃面積從80平方米至2300平方米不等（部分精裝交付）。物業費為28元/㎡?月（含空調能耗），讓企業在享受高品質服務的同時也能有效控制成本。此外，項目還提供了聯合辦公和共享空間等靈活選擇，滿足初創企業和自由職業者的需求。辦公空間配置方面，項目采用了高品質的材料和工藝，如120mm架空地板、礦棉板&石膏板吊頂、乳膠漆墻面以及LOW-E單元式玻璃幕墻等，為入駐企業營造了一個既美觀又實用的辦公環境。