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1. 金谷擎天

交通位置：金谷擎天位于上海浦東新區金谷智能終端制造基地的核心區，東臨利川路，南臨王橋路，西臨泰隴路、華東路，北臨創業路。項目毗鄰華東路、龍東高架路和華夏高架路三條快速路，形成便捷的交通網絡，快速鏈接中環與外環高速。距離軌交2號線創新中路站約500米，周邊交通四通八達。

樓盤介紹：金谷擎天作為浦東首個80米工業上樓智造空間項目，摩天工廠垂直設置了多梯度的樓層層高，定制化滿足制造企業的樓板荷載要求。同時，配合可分可合、靈活多變的平面布局，以及創新性的立體貨運上樓系統，為制造企業提供專業化、更優質的研發辦公空間。項目包含五棟高端智能制造樓宇（最高80米），一棟研發辦公，兩棟生活配套以及一棟元宇宙體驗中心，旨在打造一個集生產、研發、中試、展示、銷售、配套于一體的總部型智造載體。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：300m2-5800m2不等

樓盤周邊配套：金谷擎天周邊擁有超過30萬平方米的完善商業配套，包括金橋山姆會員商店（預計2025年底開業）等，為入駐企業和員工提供便捷的商業服務。此外，項目所在的金橋開發區還擁有豐富的產業資源，主要面向智能網聯車、智能機器人、智能穿戴設備、半導體裝備、人工智能大模型、高端醫療器械、新材料等前沿產業進行招商，有利于企業形成產業集聚效應。

2. 上海金谷智能終端制造基地

交通位置：上海金谷智能終端制造基地位于浦東新區金橋開發區，具體地址為新金橋路901號。該基地交通極為便利，毗鄰多條快速路和主干道，形成便捷的交通網絡。距離地鐵2號線創新中路站較近，方便員工通勤。此外，距離上海浦東國際機場約18公里，距離上海虹橋國際機場約47公里，距離上海G1501繞城高速入口7公里，距離外環高速入口5公里，距離內環高架入口10公里，使得基地與外部的連接十分暢通。

樓盤介紹：上海金谷智能終端制造基地以“1+1+2”的整體發展格局為特點，即核心區域為金橋開發區南區，聯動金橋開發區北區，并拓展到周邊鎮域——機場北側華夏931地塊和曹路工業園。該基地主要面向智能汽車終端、智能制造終端等高新技術產業，已吸引了多家科創板上市公司及行業龍頭企業入駐，如中微半導體、安集微電子、索廣映像等。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：235m2-3000m2不等

樓盤周邊配套：基地周邊擁有完善的商業配套，包括超市、餐飲店等，滿足員工的日常生活需求。作為智能終端制造基地，周邊匯聚了大量相關行業企業，形成了完整的產業鏈，有利于企業間的合作與交流。如前所述，基地交通便利，地鐵、公交、高速等交通方式齊全，方便員工通勤和貨物運輸?；刂苓呥€有多個住宅小區和公園綠地，為員工提供了良好的居住環境。

3. 浦發國力智能產業園

交通位置：浦發國力智能產業園位于上海浦東金橋經濟技術開發區內，具體位置為西臨申江路，東鄰唐陸公路，南有川橋路。該產業園距離金橋城市副中心約2公里，周邊道路交通發達。與軌道交通14號線桂橋路站和金粵路站的直線距離均在1公里內，與中環線和外環線的直線距離分別為2.7公里和1.7公里，交通十分便捷。

樓盤介紹：浦發國力智能產業園是浦發集團的產業基地，于2023年5月進行了改擴建。該項目是上海浦東首個非平臺國有企業存量工業用地城市更新項目。改造之后，項目用地面積約1.26萬平米，建筑總面積約2.97萬平米。產業園由A、B、C三幢建筑組成，其中A棟為配套用房，B、C棟均為“標準生產廠房+辦公研發”。一樓、二樓層高分別為7米和6米，適用于生產廠房，可安放生產設備并設置備貨倉庫等；三樓、四樓層高均為4米，適用于研發、辦公等場所。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：500m2-5000m2不等

樓盤周邊配套：浦發國力智能產業園周邊配套設施齊全，不僅交通便利，而且周邊還有多家銀行、超市、餐飲店等，滿足企業和員工的日常需求。此外，產業園的地理位置優越，毗鄰金橋開發區，為入駐企業提供了良好的產業環境和合作機會。

4. 海尚云棲智慧天地

交通位置：海尚云棲智慧天地位于上海市浦東新區金橋開發區，具體位于棲山路與棗莊路附近。交通便捷，臨近地鐵6號線云山路站，并鄰近地鐵14號線龍居路站，雙軌交匯，為通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路可接駁全市，中環高架路匝道口旁邊可驅車直上中環，形成了立體的交通網絡。

樓盤介紹：海尚云棲智慧天地由中遠海運集團精心打造，是一個集總部辦公、甲級辦公、人才公寓及商業配套服務為一體的現代化復合型商務區。項目占地約3萬平方米，總建筑面積約12萬平方米。其中包含1棟甲級寫字樓、12棟獨立辦公樓和約1.2萬平方米的配套商業，業態組合多元，產品特色豐富。商務模式為實景現樓，自持租賃，為企業提供了全新的商務視野。

出租租金：4.5~5.2元/m2/天

出租面積：430m2-3446m2不等

樓盤周邊配套：海尚云棲智慧天地周邊配套設施完善。金楊街道周邊有眾多商家提供酒店、商場、便利店、咖啡、餐廳和娛樂等生活服務。同時，周邊銀行網點多，企業招聘、辦事和員工生活都極其方便。項目毗鄰久金廣場和金橋國際商業廣場等商業設施，進一步提升了商務氛圍和生活便利性。

5. 金橋5G產業生態園

交通位置：金橋5G產業生態園位于上海市浦東新區金橋經濟技術開發區范圍內，地理位置十分優越。園區周邊交通網絡發達，緊鄰多條地鐵線路和公交線路，包括6、9、12、14號地鐵線，以及19條公交線路全覆蓋。此外，距離浦東機場僅25分鐘車程，距虹橋機場30分鐘，距上?；疖囌?5分鐘，距陸家嘴20分鐘，為企業提供便捷的交通環境。

樓盤介紹：金橋5G產業生態園是上海首個以5G全覆蓋、提供完整5G產研條件的創新園，規劃面積約5.4平方公里。該項目于2020年3月開園，同年6月正式授牌，是上海26個特色產業園中唯一一個以5G為主題的特色產業園。該園區主要面向全球招引“國內頂尖、國際一流”的5G產業鏈相關平臺、龍頭企業和重要項目，致力于成為國內乃至全球5G技術的策源地、5G應用產業創新發展的經濟高地。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：200m2-5000m2不等

樓盤周邊配套：金橋5G產業生態園周邊配套設施完善，交通便利，商業配套豐富。園區周邊有多個地鐵站和商業設施，如金吉路地鐵站、金海路地鐵站等，提供便利的出行條件。同時，園區周邊還有多家便利店、餐飲店等，滿足員工的日常生活需求。此外，園區周邊還有多所學校和醫療機構，為員工提供便捷的教育和醫療資源。

上海浦東新區金橋開發區招商電話： 13585818590