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上海海洋大學國家大學科技園2號樓簡介

上海海洋大學國家大學科技園規劃建筑面積約7.03萬平方米，堅持以標志性、可持續性、開放性為設計原則，充分考慮與城市環境友好對話的姿態，力圖打造一個友好開放高效的商務辦公、孵化培育及綜合服務平臺。項目于2018年9月開工，2021年12月交付使用。港城集團直屬海洋高新公司將以更高標準、更大規模，集聚產業優勢，依托上海市“五型經濟”、浦東新區六大硬核產業和臨港新片區產業布局，圍繞海洋高新技術為代表的海洋特色產業體系、集成電路技術為代表的軟件信息產業體系，構建臨港“一區四園”的空間布局。打造立足臨港、輻射長三角、面向國際經濟市場的有個性化特色、有錯位競爭優勢、有一定國際知名度的樞紐型、平臺化的復式高新技術產業園區。

上海海洋大學國家大學科技園2號樓項為辦公研發樓（小試&中試），房源面積：2599.55㎡ ，樓層：5~6F ，會議室：2個（免費使用） 6樓會議室可容納10人 5樓報告廳可容納30人 拎包入駐，帶中央空調 租金：3元起/平/天（含物業、水電、網絡、保潔） 補貼：1元/平/天 。

園區配套

基礎配套：職工餐廳、?？涂Х取⒋笮投喙δ軓d、海客直播間、健身中心、洗車服務站、羅森便利店、通勤班車、黨群服務、青年之家 休閑娛樂：東海沙灘、園區健身房、乒乓室、瑜伽房、書吧

醫療配套：上海第六人民醫院東院

交通

自駕前往： 臨港大道、滬蘆高速快速入口

巴士： 滴水湖地鐵站上車，車程25分鐘，直達海立方園區正門 班車時間早8：10 9：00，晚16：50 17：30

軌交地鐵： 軌道交通16號線；

車程30~50分鐘 龍陽路—滴水湖地鐵站，轉園區飛路巴士

樓盤參數

租金:人民幣 ￥3.0/元/平方米/天

租售:臨港寫字樓出租, 眾創空間, 寫字樓, 商務中心, 孵化器, 實驗室, 服務式辦公, 浦東新區寫字樓出租, 生物實驗室, 科技園, 聯合辦公

物業分類:出租

物業費（元/㎡/月）:包含租金中

停車費:免費

其他費用:租金補貼1元/平方米

付款方式:押二付三

起租時間:2年

地鐵:16號線

寫字樓級別:科技園區

層高（m）:3.9米（含樓板厚度）

電梯數量:客梯2部

停車位:地面+地下1000個

電力:電壓：380V 用電：180-200KW

承重:200KG/㎡

其他特色

104地塊

可環評

商業配套

生物研發園區

裝修帶家具

靠近地鐵