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上海寫字樓出租  >  閔行區寫字樓出租  >  大零號灣全球創新創業聚集區寫字樓出租  >  大零號灣科創成果轉化中心

大零號灣科創成果轉化中心

大零號灣科創成果轉化中心

2.0~2.5元/m2/天


12個 -
在租房源 可租面積

地址:江川社區MHPO-1101單元24-02地塊項目

距離地鐵:距離地鐵5號線劍川路站僅900米

招商電話 021-64398555

大零號灣科創成果轉化中心場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
2.5元/m2/天
低區 標準 查看詳情
2.5元/m2/天
高區 標準 查看詳情
2.5元/m2/天
低區 標準 查看詳情
2.5元/m2/天
中區 標準 查看詳情
2.5元/m2/天
低區 標準 查看詳情
2.5元/m2/天
低區 標準 查看詳情
2.5元/m2/天
高區 標準 查看詳情
2.5元/m2/天
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2.5元/m2/天
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2.0元/m2/天
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2.0元/m2/天
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2.0元/m2/天
高區 標準 查看詳情

大零號灣科創成果轉化中心項目介紹

項目落位于“大零號灣”科技創新策源功能區,坐擁獨特的時代、區位、人文和科技坐標。在項目伊始,駿地設計團隊就進行了深入思考,精準剖析項目潛在資源優勢,以面向未來的思維進行設計賦能,致力于打造”大零號灣“的發展新引擎。

南濱江產業片區是上海南部科創中心建設的主引擎,與楊浦國家創新型城區、浦東張江、青浦華為基地一起,共同支撐上海建設具有全球影響力的科技創新中心這一戰略大目標。南濱江的發展圍繞”生產+生活+生態“三生融合的理念,致力于打造產城融合、科創集聚、服務完善、大氣時尚的現代化濱江城市風貌。在這一大背景之下,本案既要抓住機遇,同時擔負著城市發展的期望,需對區域整體發展做出有益貢獻。

基地位于閔行區劍川路與滄源路街坊,距離地鐵5號線劍川路站僅900米,公共交通便捷,是“大零號灣“科技創新策源功能區的一員。項目依托區位優勢,發展潛力巨大,將與既有產業集群形成密切聯動,實現創新鏈與產業鏈的互動融合,宛如一枚科技芯片,為產業升級迭代提供強有力的支撐。

基地緊鄰上海交通大學,憑借這一區位優勢,項目將為高校院所成果轉化項目提供落地生根的平臺。作為學校科研創新的孵化器,項目勢必需要從更開放的視角,關注科創群體的核心需求,從以人為本的理念出發,自下而上得完成辦公環境的搭建,為學生、教師、科技工作者提供創新創業、研發生產的辦公與生活環境。

本案地上建筑面積3.8萬平米,地下1.4萬平米,用地條件十分緊湊。在這種情況下,設計充分考慮未來產業辦公需求,合理規劃地上辦公空間,為業主提供靈活的自持與租賃方案。

自持與租賃

裙房單層面積約4000平米,可分戶租賃,滿足共享辦公需求;標準層面積約1350平米,平面為長條形,柱網規則,既可整層租賃,也便于分戶劃分。

大小層高分布

裙房首層高6米,可滿足機電要求較高的生產研發去也需求。標準層層高4.5米,室內凈高舒適。

進深控制與自由平面

雙子樓平面為長矩形,長66米,寬21米,核心筒偏置,通過合理的結構布置,保證了9-13米的結構跨度,整體平面規則高效,進深合理,劃分靈活。

地庫設計

地庫設置兩層,綜合考慮機房與人防需求,合理設置結構高度,保證地庫停車數量和流暢的停車流線

項目信息:

項目名:江川社區MHPO-1101單元24-02地塊項目

項目地點:上海市閔行區

建筑面積:約52000平米

設計/建成時間:2022/2025



大零號灣科創成果轉化中心項目參數

層高

4.5米

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

大零號灣科創成果轉化中心附近交通及配套

大零號灣科創成果轉化中心

大零號灣科創成果轉化中心圖片

大零號灣科創成果轉化中心圖片

大零號灣科創成果轉化中心圖片

大零號灣科創成果轉化中心圖片

大零號灣科創成果轉化中心圖片

大零號灣科創成果轉化中心附近交通及配套

大零號灣科創成果轉化中心

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

大零號灣科創成果轉化中心項目介紹

項目落位于“大零號灣”科技創新策源功能區,坐擁獨特的時代、區位、人文和科技坐標。在項目伊始,駿地設計團隊就進行了深入思考,精準剖析項目潛在資源優勢,以面向未來的思維進行設計賦能,致力于打造”大零號灣“的發展新引擎。

南濱江產業片區是上海南部科創中心建設的主引擎,與楊浦國家創新型城區、浦東張江、青浦華為基地一起,共同支撐上海建設具有全球影響力的科技創新中心這一戰略大目標。南濱江的發展圍繞”生產+生活+生態“三生融合的理念,致力于打造產城融合、科創集聚、服務完善、大氣時尚的現代化濱江城市風貌。在這一大背景之下,本案既要抓住機遇,同時擔負著城市發展的期望,需對區域整體發展做出有益貢獻。

基地位于閔行區劍川路與滄源路街坊,距離地鐵5號線劍川路站僅900米,公共交通便捷,是“大零號灣“科技創新策源功能區的一員。項目依托區位優勢,發展潛力巨大,將與既有產業集群形成密切聯動,實現創新鏈與產業鏈的互動融合,宛如一枚科技芯片,為產業升級迭代提供強有力的支撐。

基地緊鄰上海交通大學,憑借這一區位優勢,項目將為高校院所成果轉化項目提供落地生根的平臺。作為學??蒲袆撔碌姆趸?,項目勢必需要從更開放的視角,關注科創群體的核心需求,從以人為本的理念出發,自下而上得完成辦公環境的搭建,為學生、教師、科技工作者提供創新創業、研發生產的辦公與生活環境。

本案地上建筑面積3.8萬平米,地下1.4萬平米,用地條件十分緊湊。在這種情況下,設計充分考慮未來產業辦公需求,合理規劃地上辦公空間,為業主提供靈活的自持與租賃方案。

自持與租賃

裙房單層面積約4000平米,可分戶租賃,滿足共享辦公需求;標準層面積約1350平米,平面為長條形,柱網規則,既可整層租賃,也便于分戶劃分。

大小層高分布

裙房首層高6米,可滿足機電要求較高的生產研發去也需求。標準層層高4.5米,室內凈高舒適。

進深控制與自由平面

雙子樓平面為長矩形,長66米,寬21米,核心筒偏置,通過合理的結構布置,保證了9-13米的結構跨度,整體平面規則高效,進深合理,劃分靈活。

地庫設計

地庫設置兩層,綜合考慮機房與人防需求,合理設置結構高度,保證地庫停車數量和流暢的停車流線

項目信息:

項目名:江川社區MHPO-1101單元24-02地塊項目

項目地點:上海市閔行區

建筑面積:約52000平米

設計/建成時間:2022/2025



大零號灣科創成果轉化中心項目參數

層高

4.5米

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

大零號灣科創成果轉化中心項目點評

評論:
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