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上海寫字樓出租  >  靜安區寫字樓出租  >  上海火車站寫字樓出租  >  晉潤海棠大廈

晉潤海棠大廈

晉潤海棠大廈

2.0~2.0元/m2/天


2個 -
在租房源 可租面積

地址:上海市閘北區江場西路299弄49-50號

距離地鐵:1號線汶水路地鐵約步行10分鐘

招商電話 021-64398555

晉潤海棠大廈場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
2.0元/m2/天
標準層 標準 查看詳情
2.0元/m2/天
總面積 標準 查看詳情

晉潤海棠大廈項目介紹

【投資概要】

上海晉潤海棠大廈是一棟地上16層,地下2層的獨棟甲級寫字樓,建成于2011年,總建面為29587㎡,地下車位240個。

上海晉潤海棠大廈為中鐵中環時代廣場1號樓,位于上海市靜安區市北高新園區核心位置江場西路、萬榮路交匯處,中鐵中環時代廣場總建面約21萬平方米,由7幢寫字樓、開放的商業街區、主題廣場和主題綠化公園組成,是一個集精裝SOHO、百變LOFT、甲級辦公、星級酒店、休閑娛樂于一體的大型城市綜合體。

市北高新園區是上海唯一國家級開發區,本項目地處園區中心,南北高架、中環線環繞,交通極其便利,周邊甲級辦公樓,高端商場,星級酒店等商務設施齊備,滿足辦公、餐飲、娛樂休閑等商務人士需求。

【項目區位】   

晉潤海棠大廈座擁上海市南北高架與中環交通優勢資源,坐享軌交便捷公交路網,扼守中環“金腰帶”,是長三角融入和連接大上海的“第一站”。背靠市北高新園區 CBD 中央商務區政府扶持,為中鐵置業傾力打造的甲級辦公商務園區。

【園區整體布局】

中鐵中環時代廣場由中鐵置業和市北高新聯合投資開發,于2011年12月竣工,地處市政府規劃的市北高新技術服務園區中心位置,市北高新園區是上海中心城區唯一的國家級高新開發園區,吸引了眾多世界500強企業進駐。

中鐵中環時代廣場由7幢5A級商業辦公寫字樓組成,1號樓晉潤海棠大廈、2號樓中鐵置業、3號樓堡尼大廈、4號樓福安大廈、5號6號樓精裝LOFT精品酒店公寓、7號樓北上海大酒店;中鐵中環時代廣場整體進駐率95%以上,年租金穩定持續上漲。

【晉潤海棠大廈樓宇介紹】   

晉潤海棠大廈為中鐵中環時代廣場1號樓,是廣場的臨街核心地標樓座,北臨江場西路主干道,西臨萬榮路主干道,大廈隸屬上海晉潤海棠企業發展有限公司,大廈為框架結構LOW-E中空雙層玻璃幕墻5A甲級寫字樓,地上16層精裝辦公,地下2層停車場,總建面為29587㎡,標準層高4.2米;大廈物業由中鐵第一太平團隊負責管理,為租戶提供一流的物業管理及商務配套服務。

【晉潤海棠大廈建筑規劃指標】   

總建筑面積 29587㎡(地上)

土地年限 50年辦公至2059年

標準層建筑面積 1802㎡(4-16F辦公)

裙房面積 6181.57㎡ (商業)

得房率 75%

總樓層 16層

標準層高 4.2米

物業管理費 13.5元/m2/月

綠化面積 25%

停車場 B1B2

車位數量 地下車位240個(使用權)

車位價格 800元/月

【大廈設備參數】   

大樓結構 框架結構、全玻璃幕墻、LOWE中空玻璃

外墻飾面 石材幕墻面

標準層交房標準 公共部分精裝修

緊急通道 2條

空調設備使用 三菱電機VRV空調

空調使用時間 各公司自行開啟或關閉

網絡運營商 電信、移動、聯通

電力供應 60W/㎡可增加

電梯數量 6部客梯2部貨梯

電梯品牌 迅達電梯

電梯容量 1350KG(17人)

電梯速度 2米/秒

目前狀況 滿租

項目1-3F為裙樓商業配套,總建面6181.57㎡,出租率95%以上。1F租戶為南京銀行、 全家便利店、瑞幸咖啡、品牌服飾、品牌餐飲等。

項目4-16F為辦公空間,總建面23406㎡,標準層面積1802 ㎡,層高4,2m,出租率95% 以上。主要租戶為滴滴打車、文化傳播、國際貿易、大型實業集團、品牌機構等。



晉潤海棠大廈項目參數

層高

標準4.2米,凈高3米,大堂9米

層數

16層

電梯

客梯6部,貨梯2部,迅達

得房率

物業公司

第一太平戴維斯

開發商

晉潤海棠大廈附近交通及配套

晉潤海棠大廈

晉潤海棠大廈辦公室租賃及價格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上

晉潤海棠大廈圖片

晉潤海棠大廈圖片

晉潤海棠大廈圖片

晉潤海棠大廈圖片

晉潤海棠大廈圖片

晉潤海棠大廈圖片

晉潤海棠大廈附近交通及配套

晉潤海棠大廈

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

晉潤海棠大廈項目介紹

【投資概要】

上海晉潤海棠大廈是一棟地上16層,地下2層的獨棟甲級寫字樓,建成于2011年,總建面為29587㎡,地下車位240個。

上海晉潤海棠大廈為中鐵中環時代廣場1號樓,位于上海市靜安區市北高新園區核心位置江場西路、萬榮路交匯處,中鐵中環時代廣場總建面約21萬平方米,由7幢寫字樓、開放的商業街區、主題廣場和主題綠化公園組成,是一個集精裝SOHO、百變LOFT、甲級辦公、星級酒店、休閑娛樂于一體的大型城市綜合體。

市北高新園區是上海唯一國家級開發區,本項目地處園區中心,南北高架、中環線環繞,交通極其便利,周邊甲級辦公樓,高端商場,星級酒店等商務設施齊備,滿足辦公、餐飲、娛樂休閑等商務人士需求。

【項目區位】   

晉潤海棠大廈座擁上海市南北高架與中環交通優勢資源,坐享軌交便捷公交路網,扼守中環“金腰帶”,是長三角融入和連接大上海的“第一站”。背靠市北高新園區 CBD 中央商務區政府扶持,為中鐵置業傾力打造的甲級辦公商務園區。

【園區整體布局】

中鐵中環時代廣場由中鐵置業和市北高新聯合投資開發,于2011年12月竣工,地處市政府規劃的市北高新技術服務園區中心位置,市北高新園區是上海中心城區唯一的國家級高新開發園區,吸引了眾多世界500強企業進駐。

中鐵中環時代廣場由7幢5A級商業辦公寫字樓組成,1號樓晉潤海棠大廈、2號樓中鐵置業、3號樓堡尼大廈、4號樓福安大廈、5號6號樓精裝LOFT精品酒店公寓、7號樓北上海大酒店;中鐵中環時代廣場整體進駐率95%以上,年租金穩定持續上漲。

【晉潤海棠大廈樓宇介紹】   

晉潤海棠大廈為中鐵中環時代廣場1號樓,是廣場的臨街核心地標樓座,北臨江場西路主干道,西臨萬榮路主干道,大廈隸屬上海晉潤海棠企業發展有限公司,大廈為框架結構LOW-E中空雙層玻璃幕墻5A甲級寫字樓,地上16層精裝辦公,地下2層停車場,總建面為29587㎡,標準層高4.2米;大廈物業由中鐵第一太平團隊負責管理,為租戶提供一流的物業管理及商務配套服務。

【晉潤海棠大廈建筑規劃指標】   

總建筑面積 29587㎡(地上)

土地年限 50年辦公至2059年

標準層建筑面積 1802㎡(4-16F辦公)

裙房面積 6181.57㎡ (商業)

得房率 75%

總樓層 16層

標準層高 4.2米

物業管理費 13.5元/m2/月

綠化面積 25%

停車場 B1B2

車位數量 地下車位240個(使用權)

車位價格 800元/月

【大廈設備參數】   

大樓結構 框架結構、全玻璃幕墻、LOWE中空玻璃

外墻飾面 石材幕墻面

標準層交房標準 公共部分精裝修

緊急通道 2條

空調設備使用 三菱電機VRV空調

空調使用時間 各公司自行開啟或關閉

網絡運營商 電信、移動、聯通

電力供應 60W/㎡可增加

電梯數量 6部客梯2部貨梯

電梯品牌 迅達電梯

電梯容量 1350KG(17人)

電梯速度 2米/秒

目前狀況 滿租

項目1-3F為裙樓商業配套,總建面6181.57㎡,出租率95%以上。1F租戶為南京銀行、 全家便利店、瑞幸咖啡、品牌服飾、品牌餐飲等。

項目4-16F為辦公空間,總建面23406㎡,標準層面積1802 ㎡,層高4,2m,出租率95% 以上。主要租戶為滴滴打車、文化傳播、國際貿易、大型實業集團、品牌機構等。



晉潤海棠大廈項目參數

層高

標準4.2米,凈高3米,大堂9米

層數

16層

電梯

客梯6部,貨梯2部,迅達

得房率

物業公司

第一太平戴維斯

開發商

晉潤海棠大廈項目點評

評論:
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2019-01-02 10:16圖標