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上海徐匯漕河涇核心6500㎡獨棟出售!36本產證,獨立上下水稀缺資產

在上海商務版圖中,漕河涇國際廣場憑借得天獨厚的區位與稀缺的物業屬性,成為企業總部辦公與投資的熱門之選。項目扎根于上海最重要的國家級商務園區 —— 漕河涇開發區,緊鄰徐家匯 CBD,在眾多商務樓宇中脫穎而出,以卓越的品質與資源優勢,吸引著全球目光。

一、核心區位:產業集聚與商務繁華交匯

漕河涇國際廣場地處漕河涇開發區核心地帶,這片國家級商務園區匯聚了海量優質資源,租賃市場表現強勁,是知名及跨國企業的集聚地。字節跳動、商湯科技、飛利浦、通用電氣、星巴克等行業巨頭紛紛扎根于此,形成強大的產業集群效應。企業入駐于此,不僅能共享產業生態資源,還可借助區域影響力提升自身品牌價值。同時,項目緊鄰徐家匯 CBD,輕松對接繁華商業與高端商務配套,商務洽談、商業合作、員工生活等需求均可一站式滿足,實現產業發展與商務生活的完美融合。

二、便捷交通:雙軌交匯,路網通達
(一)地鐵網絡
項目坐 “雙地鐵” 優勢,臨近 12 號線虹梅路站、9 號線漕河涇開發區地鐵站,高效串聯人民廣場、陸家嘴、徐家匯等城市核心商圈,以及各大交通樞紐與商務中心。便捷的軌道交通,為企業員工通勤提供便利,也吸引著地鐵沿線的商務客群,極大提升了項目的可達性與輻射范圍。
(二)路網干道
中環路、漕寶路等城市主干道環繞項目周邊,形成立體交通網絡。駕車出行可快速連接城市各區域,暢達上海各個角落,無縫對接長三角經濟圈,為企業商務往來、貨物運輸提供堅實保障,助力企業高效拓展業務。
(三)商圈輻射

依托漕河涇開發區、徐家匯的商業與產業資源,以及虹橋樞紐的交通樞紐優勢,項目周邊形成了多元化的商業生態。漕河涇開發區的產業活力、徐家匯的繁華商業、虹橋樞紐帶來的龐大客流與商機,為入駐企業帶來源源不斷的人流、物流與信息流,提供豐富的資源支持與廣闊的市場空間。

三、稀缺屬性:36 本小產證,獨立空間賦能

漕河涇國際廣場是開發區內少數稀缺可售物業,擁有 36 本小產證,每套均配備獨立上下水,為企業提供靈活多樣的資產配置選擇。企業可根據自身需求,自由選擇整層或多套購買,擁有獨立產權,實現資產保值增值的同時,享有獨立大堂及出入空間,彰顯企業高端形象與獨立性。獨立上下水的設計,更可滿足企業多樣化的功能需求,無論是辦公、研發,還是展示、接待,都能輕松實現,為企業發展提供更多可能。

四、項目參數:優質空間,滿足多元需求
  • 面積:總建筑面積 6491㎡,標準層面積 768 - 1267㎡,多種面積段可供選擇,適配不同規模企業的辦公需求,無論是中小型企業發展,還是大型企業總部布局,均可找到理想空間。擁價格:詳情請咨詢,專業團隊將根據企業需求提供專屬方案,深度解讀項目價值。
  • 層數:共 9 層,建筑布局合理,營造舒適的辦公氛圍,既保障了企業辦公的私密性,又便于企業之間的交流與協作。
  • 產證:36 本小產證,每套獨立產權,資產靈活配置,投資價值凸顯。
  • 電梯數量:配備 2 部電梯,保障人員高效流通,減少候梯時間,提升辦公效率與體驗。


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