上海黃浦威海路老洋房獨棟！鬧中取靜，屈指可數在售，用途多元

發布時間：2025-06-30 瀏覽次數：139 來源：m.www223aaa.com

在上海黃浦區，威海路宛如一條時光隧道，珍藏著這座城市的往昔記憶。這里聚集著上海為數不多的精美弄堂與老洋房，主弄堂寬闊敞亮，支弄里一排排房屋整齊高大，門楣雕花精致，彩色玻璃窗戶訴說著歲月故事。每逢雨天，潮濕空氣中彌漫著懷舊氣息，老房子靜靜佇立，將人們帶入塵封的海上往事，令人沉醉其中、難以忘懷。而坐落于此的威海路獨棟洋房，更是這片歷史街區中一顆璀璨的明珠，散發著獨特魅力與投資價值。

一、稀缺資產，歷史與現代的碰撞

威海路獨棟洋房以其獨特的建筑風格與深厚的歷史底蘊，成為市場上不可多得的稀缺資產。它既承載著老上海的風情韻味，又融合現代辦公需求，在歷史與現代的碰撞中，展現出別樣的魅力。無論是作為企業總部彰顯獨特品味，還是用于高端商務辦公，都能賦予其獨特的文化內涵與價值。

二、優質參數，彰顯品質與價值

建筑面積：997㎡，空間布局合理。

使用面積：1500㎡，得房率高達 150%，極大提升空間利用率，為辦公或其他用途提供充足空間。

報價：1.2 億（股權），專業團隊可為您提供詳細投資方案與價值解讀。

房屋用途：辦公，適用于各類企業與商務需求。

土地用途：綜合，功能靈活，具備更多發展可能性。

總層數：5 層，錯落有致的樓層設計，帶來豐富的空間體驗。

裝修：配備電梯，裝修豪華，營造出高端、舒適的辦公環境。

三、多維交通，暢達城市核心

項目坐擁 “5 軌交匯” 的地鐵交通網絡，1 號線、2 號線、12 號線、13 號線、14 號線環繞，快速串聯城市各個核心區域。無論是前往人民廣場、陸家嘴等商務中心，還是南京路、淮海路等商業繁華地段，都能高效便捷抵達。多維立體的交通網絡，為企業商務出行與員工通勤提供極大便利，顯著提升項目的吸引力與競爭力。