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上海閔行顓橋大零號灣專業實驗室出租,賦能新材料 / 化學合成 / 生物醫藥中間體研發

在上海南部科創走廊的核心節點,創智云空間共享研發實驗室以「手續全?精裝配?專業化」為核心優勢,為生物醫藥、新材料、化學研發等領域企業提供合規、便捷的實驗空間解決方案。項目位于閔行區維宏科創園內,依托高校資源與高新產業集群,打造「環評安評齊全 + 拎包實驗 + 地址注冊」的一站式研發服務平臺,助力科研團隊快速落地實驗項目。

一、合規實驗空間:環評安評齊全,省去審批煩惱

區別于傳統實驗室繁瑣的審批流程,創智云空間已完成全套環評、安評手續,入駐企業無需重復辦理,直接獲得合規實驗資質??臻g嚴格遵循丙二類消防標準,配備專業危廢處理間、易制毒易制爆管控區,從源頭保障實驗安全與合規性,尤其適合初創研發團隊、高??蒲许椖考爸行∑髽I研發部門快速啟動實驗。

二、精裝拎包入駐:53-84㎡獨立實驗室,設備一步到位
  • A 戶型(53㎡):月租 6500 元,配備 2 臺通風櫥,適合小型實驗團隊或單一項目研發,空間布局緊湊高效;
  • B 戶型(84㎡):月租 10000 元,配備 4 臺通風櫥,適合中型團隊開展多線實驗,支持靈活工位調整。
  • 標準配置
  • 實驗設備:通風櫥、實驗臺、防爆柜、氣瓶間(含氣體泄漏監測);
  • 辦公設施:空調、辦公家具、監控系統、網絡接口;
  • 安全保障:獨立門禁、消防噴淋、應急照明,24 小時安保巡邏。
三、公共服務體系:全鏈條科研配套,專注實驗本身
  • 專業管理:通風櫥管理費按數量收?。?00 元 / 臺 / 月),包含設備維護、耗材采購指導及危廢代處理服務;
  • 共享空間:易制毒易制爆專用倉庫、試劑冷庫、洽談間、會客區、休閑茶水間,降低企業非實驗成本;
  • 增值服務:提供實地注冊地址,協助辦理工商稅務、研發資質申報等,實現「空間 + 資質 + 服務」一體化。
四、園區與區位優勢:高校 + 產業雙驅動,科研資源富集
  • 地理坐標:上海市閔行區都會路 975 弄 119 號維宏科創園 1 幢 2 樓 B 區,南鄰上海交通大學、華東師范大學閔行校區,東接紫竹國家高新區、「大零號灣」科技創新策源區,共享高校實驗室資源與產業政策紅利;
  • 交通網絡
  • 軌交:臨近 5 號線北橋站、劍川路站,15 號線元江路站,30 分鐘直達徐家匯;
  • 自駕:S32 嘉閔高架入口 3.5 公里,滬金高速顓橋收費站 2.5 公里,22 公里至虹橋樞紐,16 公里至上海南站;
  • 園區配套:宿舍、食堂、便利店、公共辦公區、健身房、讀書室、地下車庫(含充電樁),滿足科研人員生活與工作需求。
五、適配客群:哪些科研團隊適合入駐?
  • 初創型研發企業:無需高額裝修投入,快速驗證技術路線,降低前期成本;
  • 高校產學研項目:依托鄰近高校資源,便捷開展實驗與成果轉化;
  • 跨境研發團隊:利用實地注冊地址,快速建立中國區研發節點;
  • 中小企業研發部:按需租賃空間,靈活應對項目周期變化,避免資源閑置。
六、即刻入駐:搶占閔行科創走廊實驗先機
創智云空間現正招租,A、B 戶型現房供應,支持短租(3 個月起)與長租定制。無論是生物醫藥的配方研發,還是新材料的性能測試,這里都能為您提供「手續齊全、設備完備、服務專業」的實驗環境 —— 告別審批流程,當天入駐即可開啟實驗,讓科研團隊專注創新本身。


上海閔行區顓橋鎮零號灣創智云空間共享實驗室招商電話: 13585818590





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