上海長三角企業總部搶灘莘莊，2300方獨棟現售，享湖河生態辦公

發布時間：2025-06-11 瀏覽次數：145 來源：m.www223aaa.com

作為上海 9 大主城副中心之一的核心載體，莘莊中心以 “產業高地、生態綠洲、商務范本” 為定位，在閔行區 “雙核一帶一環” 戰略版圖中占據關鍵席位。項目依托春申湖生態資源與千億級產業集群，打造長三角企業總部基地與創新經濟引擎，重新定義現代辦公的價值標準。

一、生態基底：國家級綠色園區的辦公哲學

項目坐擁春申湖與淀浦河雙水系景觀，綠地覆蓋率超 70%，以 “公園里的辦公室” 為設計理念，將 8 米挑高大堂、屋頂花園與濱水景觀融合，營造 “開窗見湖、推門入園” 的辦公體驗。作為國家級綠色園區，其數字化能源管理系統（如施耐德 EcoStruxure 電能管理）實現低碳運營，物業費僅 13.8 元 /㎡/ 月，兼顧品質與成本效率。

二、產業高地：千億級集群的虹吸效應

莘莊中心位于莘莊商務區核心，半徑 3 公里內聚集山崎馬扎克、思源電氣、拓璞數控、艾為電子、中鐵華東總部等龍頭企業，周邊超 1600 家企業形成產業矩陣（含 32 家總部、56 家集成電路企業），莘莊工業區年產值達雙千億規模。哈啰出行、拾音科技等企業的 5 萬余員工，構建起穩定的人才與消費生態，形成 “集成電路 + 工業軟件 + 智能制造” 的 “熱帶雨林式” 創新生態圈。

三、立體交通：20 分鐘鏈接長三角的樞紐優勢