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上海普陀區長風生態商務區/金沙江路寫字樓招商匯總,綠色商務新篇章!

1.浙鐵綠城長風中心

區域位置:位于普陀區長風生態商務區核心,緊鄰地鐵15號線長風公園站和13號線大渡河路站,中環與內環之間。

價格與面積:租金3~3.8元/㎡/天,面積231~1728㎡靈活分割,標準層整層880㎡。

周邊配套:

交通:雙軌交覆蓋,距離中環線約800米,臨近上海南站;

商業:長風大悅城、近鐵城市廣場等綜合體;

生態:毗鄰蘇州河及長風公園,綠化面積超100萬㎡。

項目特色:36萬㎡生態商務綜合體,含5A雙子塔寫字樓、總部獨棟及中央景觀大道,VRV空調系統、挑高9.2米無柱大堂,適合總部企業及高規格商務需求。

2.天地軟件園

區域位置:普陀區中江路879號,內環至中環間,緊鄰地鐵13號線大渡河路站。

價格與面積:租金約2.8元/㎡/天,面積靈活分割,最小80㎡,物業費5元/㎡/月。

周邊配套:

產業:聚焦大數據、動漫游戲、金融科技等產業,入駐企業如波克城市、阿里影業;

生活:周邊有華東師范大學、長寧圖書館及多個便利店。

項目特色:11萬㎡低密度花園式園區,26棟天藍色辦公樓,配套會議室、健身房及員工餐廳,主打中小型科技企業孵化。

新城控股大廈

區域位置:普陀區中江路388弄,長風商務區核心,緊鄰地鐵15號線長風公園站。

價格與面積:租金3.5~4.5元/㎡/天,面積273~1771㎡,物業費28元/㎡/月。

周邊配套:

商業:長風大悅城、近鐵城市廣場;

醫療:上海市兒童醫院、同仁醫院;

交通:15分鐘直達虹橋樞紐。

項目特色:17層甲級寫字樓,配備智能門禁及共享辦公空間(星翼空間),層高3米,得房率70%,主打高效低碳辦公。

3.綠洲中環中心

區域位置:普陀區金沙江路1628弄,中環長風商務核心區,緊鄰地鐵13號線真北路站。

價格與面積:租金約5.5~6.5元/㎡/天,面積50~1800㎡,物業費12.6~19.8元/㎡/月。

周邊配套:

商業:3萬㎡環形商業中心、露天水景廣場;

交通:中環高架及北橫通道無縫銜接。

項目特色:32萬㎡復合生態商務集群,含5A甲級寫字樓、住宅及商業,設計融合“都市活力軸”與自然景觀,適合大型企業總部。

4.蘇寧天御國際廣場

區域位置:普陀區丹巴路99號,蘇州河與木瀆港雙河環繞,近地鐵2號線威寧路站。

價格與面積:租金需具體咨詢,獨棟面積2600~3800㎡,物業費25元/㎡/月。

周邊配套:

生態:緊鄰蘇州河綠化帶及木瀆港公園;

商業:自帶下沉式商業及藝術館。

項目特色:法式古典建筑風格,4.2米層高,10.5米挑高大堂,主打企業總部獨棟,配套健身房、咖啡廳及高端會議室。

跨國采購中心

區域位置:普陀區中江路最南端,長風生態商務區,臨近地鐵2/13/15號線。

價格與面積:以會展為主,展廳面積1.6萬㎡,會議廳9000㎡,租金需定制。

周邊配套:

會展:成龍電影藝術館、游艇碼頭;

交通:30分鐘直達虹橋機場。

項目特色:綜合展覽與會議功能,配備智能化管理系統,適合大型國際展會及商務活動。

5.東渡國際嘉庭廣場

區域位置:普陀區云嶺東路391號,長風公園北側,近地鐵2號線威寧路站。

價格與面積:租金約5元/㎡/天,面積49~197㎡,物業費16元/㎡/月。

周邊配套:

商業:1.5萬㎡中高端商業及頂級俱樂部;

生態:蘇州河景觀及60%綠化率。

項目特色:LEED綠色認證項目,Art-Deco建筑風格,11米挑高大堂,主打生態型辦公,適合創意及設計類企業。

6.北岸長風

區域位置:普陀區中江路,長風生態商務區東南角,緊鄰地鐵15號線長風公園站。

價格與面積:租金3.5~5.8元/㎡/天,面積49~110㎡,總價約332~642萬。

周邊配套:

商業:長風大悅城、國盛中心;

醫療:上海市兒童醫院。

項目特色:精裝現房,5G智能家居+中央空調,主打小戶型商辦公寓,適合初創企業及投資需求。


上海普陀區長風生態商務區/金沙江路招商電話: 13585818590





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