上海靜安區彭浦新村寫字樓招商大揭秘，攜手共創財富未來

發布時間：2025-04-01 瀏覽次數：167 來源：m.www223aaa.com

1.亞龍東朔商務中心

區域位置：靜安區云欣路200號，地鐵1號線彭浦新村站步行5-10分鐘，毗臨南北高架及中環線。

出租價格：租金約3.3元/㎡/天，物業費20元/㎡/月。

面積：總建面11,380㎡，含2棟10層主樓及5棟3-5層獨棟，標準層高3.7米，可租面積100-500㎡。

周邊配套：

商業：園區內配套海底撈、帶泳池健身房、超市，員工食堂及咖啡吧；

交通：距虹橋樞紐24公里（35分鐘車程），浦東機場50公里（60分鐘車程）。

項目特色：

創新辦公：花園式低密度園區，支持空間自由分割與定制裝修，11米挑高大堂可設專屬前臺；

一站式服務：提供證照代辦、家具定制等企業服務，提升員工通勤滿意度40%。

2.中建幸福大廈

區域位置：靜安區場中路2018號，中建幸福空間園區內，1分鐘可達南北高架，2分鐘接駁中環線，距離地鐵1號線彭浦新村站僅200米。

出租價格：租金約3.0-3.5元/㎡/天（具體根據面積和裝修標準），整棟售價需咨詢。

面積：總建面約22,400㎡，單層面積1500㎡，可分割為130-1500㎡靈活租賃。

周邊配套：

交通：地鐵1號線直達上?；疖囌荆?0分鐘車程）、虹橋機場（30分鐘車程）；

商業：園區內配套海底撈、星巴克、喜士多等餐飲零售，及807套長租/短租公寓、1000㎡會務中心；

產業：毗鄰大寧、五角場商圈，輻射人民廣場、徐家匯核心商務區。

項目特色：

央企背景：中國建筑開發運營，主打高端獨棟辦公，4.2米層高、VRV中央空調系統、656個車位；

靈活租賃：支持毛坯、簡裝、精裝多標準交付，適合大型企業總部及多元化需求。

3. 海博大樓

區域位置：靜安區共和新路3651號，臨汾路與共和新路交匯處，距地鐵1號線彭浦新村站400米。

出租價格：統一租金3.0元/㎡/天，物業費約3.5元/㎡/月。

面積：總建面9,132㎡，7層框架結構，可租面積266-1,250㎡，得房率68%。

周邊配套：

交通：公交線路密集（46、95、510等），緊鄰南北高架及中環線；

商業：共和國際廣場、大潤發、協信星光廣場環繞；

生態：園區綠化率36%，150個車位，環境雅致。

項目特色：

歐式風格：凱旋門式門樓、青銅玻璃幕墻，公共區域鋪設大理石地磚，辦公區配置地毯及吊頂；

高性價比：3.0元/㎡/天低租金，適合中小企業和初創團隊，商住兩用設計靈活。

上海靜安區彭浦新村招商熱線電話：400-867-0079

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