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上海靜安區上?;疖囌?,優質寫字樓招商集錦,助力企業成長

1. 金融街融泰中心 & 融悅中心

區域位置:靜安區蘇河灣板塊,緊鄰上海火車站北廣場,隸屬不夜城新客站商圈。

出租價格:融悅中心租金約6-7元/㎡/天(含稅),融泰中心整棟均價約6.4萬/㎡。

面積:融悅中心B棟整棟24,679㎡(23層),E棟整層1,784㎡;融泰中心D棟整棟約3,759㎡。

周邊配套:自帶6萬㎡高端商業(含影院、綠地超市等),毗鄰地鐵1/3/4號線,南北高架及北橫通道環繞。

項目特色:金融街集團開發,LEED金級認證,部分樓棟可通天然氣,外立面可掛企業LOGO,適合總部型企業。

2. 麗豐天際中心

區域位置:靜安區天目西路99號,上?;疖囌旧倘诵?。

出租價格:5.5-7.3元/㎡/天,精裝帶家具房源5.2-6元/㎡/天。

面積:標準層2,125-2,168㎡,可分割至500㎡起租。

周邊配套:緊鄰洲際酒店、凱德星貿商場,步行至地鐵1/3/4號線約300米。

項目特色:38層地標建筑,VAV中央空調,575個車位,LEED金級與綠建二星雙認證。

3. 環智國際大廈

區域位置:靜安區恒豐路436號,上海火車站南廣場。

出租價格:4.5-5.6元/㎡/天,物業費28元/㎡/月。

面積:標準層1,534㎡,得房率73%。

周邊配套:鄰近太平洋百貨、浦西洲際酒店,地鐵1/3/4號線環繞。

項目特色:港資恒基兆業開發,玻璃幕墻設計,適合中小型企業,租售靈活。

4. 林頓大廈

區域位置:靜安區恒豐北路100號,近上海火車站及長途汽車站。

出租價格:約2.5元/㎡/天,總價414-489萬起(50年產權)。

面積:45-204㎡,可分割為40-50㎡小戶型。

周邊配套:周邊有五月花廣場、第十人民醫院,地鐵1號線步行8分鐘。

項目特色:商住兩用,圍合式設計,適合初創企業及辦事處,配套餐飲、娛樂設施。

5. 一天下大廈

區域位置:靜安區恒通路360號,漢中路地鐵站出口。

出租價格:2.3-4.1元/㎡/天,物業費6元/㎡/月。

面積:43-1,600㎡,多為小戶型。

周邊配套:緊鄰嘉里不夜城、靜安鉑爾曼酒店,地鐵1/12/13號線交匯。

項目特色:賓館改建商住樓,分體空調獨立計費,高性價比,適合小微企業與自由職業者。

6. 靜安國際中心

區域位置:靜安區裕通路89號,蘇州河畔,毗鄰火車站。

出租價格:6-8.5元/㎡/天,物業費35元/㎡/月。

面積:A/B棟單層1,472-1,538㎡,C/D棟整層11,550-14,656㎡。

周邊配套:自帶7.6萬㎡商場,IHG旗下洲際、英迪格酒店入駐,地鐵五線交匯。

項目特色:生態辦公環境,10米挑高大堂,VRV空調系統,適合金融、科技類企業。

7. 中寶大廈

區域位置:靜安區中興路457號,蘇河灣板塊。

出租價格:2.9-3.5元/㎡/天,物業費2.8元/㎡/月。

面積:36-204㎡,可靈活分割。

周邊配套:鄰近靜安大悅城、第十人民醫院,地鐵3/4/8號線步行可達。

項目特色:商住混合樓,分體空調獨立核算,高性價比,適合初創企業。

8. 長安大廈

區域位置:靜安區長安路1001號,上?;疖囌灸蠌V場。

出租價格:4.5-5.5元/㎡/天,物業費6元/㎡/月。

面積:600㎡起租,整層面積靈活。

周邊配套:緊鄰洲際酒店、凱德星貿,地鐵1/3/4號線步行5分鐘。

項目特色:老舊樓宇改造,地面停車位充足,租金實惠,適合傳統行業及中小公司。



上海靜安區上?;疖囌菊猩虩峋€電話:400-867-0079





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