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上海長寧區古北/仙霞路寫字樓招商匯總,高端商務環境,助力企業成功

1. 古北·原竹琥珀

區域位置:閔行區紅松東路1000號,緊鄰古北國際社區核心區,距地鐵10號線水城路站約1.5公里。

出租價格:3.5-5元/㎡/天,含精裝及共享設施。

面積規模:總建面約2.2萬㎡,含15層主樓(單層91-2205㎡)及輔樓。

周邊配套:自建餐飲(如粵菜餐廳裕福泰)、SPA、會展中心及藝術展廳,鄰近新虹橋中心公園。

項目特色:

由哈頓酒店改造,融合辦公與酒店式公寓,獲LEED金級認證,提供高端商務社交場景。

聚焦跨境貿易與文化創意,定期舉辦藝術沙龍。

2. 古北SOHO

區域位置:長寧區紅寶石路188號,地鐵10號線伊犁路站步行5分鐘,緊鄰高島屋百貨。

出租價格:5.5-7.7元/㎡/天,整層租金可面議。

面積規模:總建面15.8萬㎡,含主樓38層(標準層1620㎡)及輔樓商業綜合體。

周邊配套:自帶下沉式商業廣場(餐飲、健身、酒店),鄰近新虹橋中心花園。

項目特色:

由KPF設計,建筑形似“無盡之柱”,獲LEED金級認證,PM2.5過濾效率達90%。

入駐企業包括藍城集團、華住酒店,物業由SOHO旗下公司管理。

3. SOHO天山廣場

區域位置:長寧區天山路1717號,地鐵2號線婁山關路站地下直連,距虹橋樞紐15分鐘車程。

出租價格:4.5-6.5元/㎡/天,分層租賃靈活。

面積規模:總建面17萬㎡,含T1(31層)和T2(14層)兩棟樓,標準層1480-2433㎡。

周邊配套:自建凱悅嘉軒酒店及商業街,鄰近南豐城商圈。

項目特色:

由SOHO中國開發,保留工業遺跡改造,配備智能人臉識別系統及5G網絡。

入駐企業涵蓋影視、醫療等行業,空調支持分時計費。

4. 尚嘉中心

區域位置:長寧區仙霞路99號,距地鐵2號線婁山關路站650米,屬虹橋古北地標。

出租價格:6-8元/㎡/天,整層租金較高端。

面積規模:總建面14萬㎡,含31層主樓(標準層2100㎡)及裙樓商業。

周邊配套:自帶LVMH旗下高端購物中心,鄰近南豐城、萬都中心商圈。

項目特色:

建筑形似“舞裙”,獲LEED金級認證,配套五星級酒店及無柱宴會廳。

入駐企業包括英格索蘭、特靈科技等跨國企業,物業由華天管理。

5. 金虹橋國際中心

區域位置:長寧區婁山關路533號,地鐵2號線婁山關路站步行3分鐘,虹橋樞紐核心區。

出租價格:6.8-8.5元/㎡/天,分層面積靈活。

面積規模:總建面26萬㎡,含148米“門”形主樓及開放式商場。

周邊配套:自建金虹橋商場(含日料、咖啡),鄰近高島屋及古北國際學校。

項目特色:

由約翰·波特曼設計,綠化覆蓋率80%,配套立體花園及水幕瀑布。

入駐企業包括寶馬中國、尤妮佳,物業由第一太平戴維斯管理。

6. 古北國際財富中心

區域位置:長寧區虹橋路1452號,地鐵10號線伊犁路站步行5分鐘,延安高架旁。

出租價格:5.7-10.5元/㎡/天,整層面積170-2600㎡。

面積規模:總建面19萬㎡,含30層主樓及裙樓商業,得房率75%。

周邊配套:鄰近高島屋、友誼商城,配套星巴克及虹橋公園景觀。

項目特色:

全鋼架結構抗震設計,首層層高5.2米,架空地板適配高端展示需求。

入駐企業包括橫濱橡膠、新加坡陽光集團,物業由古北集團管理。

7. 遠東國際廣場

區域位置:長寧區仙霞路317號,地鐵2號線婁山關路站步行8分鐘。

出租價格:5.7-10.5元/㎡/天,分層租賃靈活。

面積規模:總建面9.3萬㎡,含31層雙塔樓,標準層面積靈活分割。

周邊配套:鄰近萬都中心、虹橋百盛,配套銀行及高端酒店。

項目特色:

采用雙層夾膠玻璃幕墻,綠化面積3300㎡,配套三合一商務中心。

入駐企業包括施耐德、諾華制藥,物業由遠雄管理。

8. 仲盛金融中心

區域位置:長寧區延安西路2067號,鄰近地鐵10號線伊犁路站,虹橋開發區核心。

出租價格:3.1-6元/㎡/天,性價比突出。

面積規模:總建面3.8萬㎡,含雙塔樓及綠化園區。

周邊配套:鄰近虹橋南豐城、古北國際學校,配套高端餐飲及健身中心。

項目特色:

綠色生態設計,配備太陽能光伏板及雨水收集系統,定位低碳辦公。

入駐企業包括佳通輪胎、現代汽車,物業由遠雄管理。


上海長寧區古北/仙霞路寫字樓招商電話: 13585818590



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