上海寶山區大場鎮/環上大科技園，3元以下寫字樓優質選擇

發布時間：2025-01-15 瀏覽次數：200 來源：m.www223aaa.com

1. 玖悅星光科技云空間

位于寶山大場鎮上大路1368號、1388號的科創和數字文創辦公項目，總面積8000平米，共6層，配備2部客梯和1部貨梯。商業配套2000平米，含餐飲空間。采用VRV空調，分戶計量。項目緊鄰15號線豐翔路站，步行僅需2分鐘。預計2023年7月交付，現正升級改造。

出租租金：2.8~3.5元/m2/天

出租面積：100-1300㎡不等

2. 華生創谷

華生創谷位于北中環與滬太路交叉口北側，是大場中心的產業園區，經過老舊廠房的改造和二次升級，成為適合青年創業者的活力園區。園區緊鄰文化、體育、科技中心，內部設施齊全。在寶山區優越的營商環境中，華生園區已搭建科創服務平臺，引進多家智能科技企業，助力寶山成為科創重地。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：600-5000㎡不等

3. 尊木匯園區

尊木匯文化產業園區，占地12萬平方米，建筑面積5萬平方米，綠化率超50%，是上海北中環十二五規劃的重點文化產業項目，也是市級文化創意產業園區。位于北中環滬太路2751號，緊鄰地鐵7號線上大路站，25分鐘車程可達虹橋樞紐，交通便利。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：500-8000㎡不等

4. 羋城T3科創街

羋城T3科創毗鄰上海大學，以科技創新為核心，聚焦新材料、電子信息、生物醫藥產業，與長三角國家技術創新中心合作，提供技術商業化服務?？苿摻种荚诖蛟旒k公、研發、生產、商業、科普于一體的產業創新生態圈，促進科創生態與科技文化商業的深度融合，形成校區社區渾然一體的創新型載體。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：500-10000㎡不等

5. 上海國際研發總部基地

上海國際研發總部基地位于寶山區滬太路2999弄，地鐵7號線上大路站上蓋，是以低密度、高品質、花園式辦公著稱的北中環商務標桿。作為國家文化產業示范基地和全國創業孵化示范基地，園區匯聚科技、互聯網、文化、體育等多元創新產業，是大場鎮轉型升級的重要載體。近年來，重點引進新一代信息技術、大數據、文化創意等新興產業，吸引行業領軍企業和產業孵化項目入駐，由專業運營方聆科和聞廣創業天地共同打造科創孵化功能。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：590-5000㎡不等

?上海寶山區大場鎮/環上大科技園招商電話： 13585818590

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