上海青浦區西虹橋商務區/徐涇鎮3-4元寫字樓招商一覽，商務新篇章

發布時間：2025-01-10 瀏覽次數：154 來源：m.www223aaa.com

1. BU中心

BU中心總建面約35萬方，由獨棟辦公，甲級寫字樓，奢華酒店，創新商業，會議中心組成，其中自持比例高達60%，項目攜手高品質大行物業管理，以卓越的服務標準為入駐企業提供全方位服務。位于西虹橋商務區盈港東路與蟠秀路交叉口的核心位置，緊鄰國家會展中心，距離僅300-400米。交通便利，距離地鐵2號線徐涇東站（8號口）及國家會展中心僅300米，且僅需1站地鐵即可到達虹橋火車站。此外，項目周邊設有8字形有軌電車，連接17號線和13號線，旨在提升西虹橋交通體系，減少污染排放和緩解交通壓力，同時增添國際化元素。盈港東路作為城市主干道，提供5分鐘快速直達火車站出發層的便捷通道。

出租租金：3.5~4.2元/m2/天

出租面積：140-5379.84㎡不等

2. 蘭韻中心

上海蘭韻中心，位于虹橋國際中央商務區，地鐵17號線蟠龍路站上蓋，總建筑面積約22萬平方米，是一個集5A甲級辦公、藝術商業、P+R換乘中心、公交樞紐站和地鐵站于一體的多功能TOD藝術商業綜合體。提供200-4500平米的辦公空間，物業費28元/㎡/月（含空調），交付標準為裝修/毛坯（公區精裝），擁有9米挑高大堂和4.1米標準辦公層高。項目地理位置優越，一站到達國展中心，兩站到達虹橋高鐵站，交通便利，配套完善。項目特色包括99米青花雙子塔寫字樓，6.4萬平米商業空間，以及2400個停車位，致力于打造國潮文化生活體驗地，是虹橋商務區的標桿作品。交付時間為2021年12月。

出租租金：3.4~3.7元/m2/天

出租面積：224-1771㎡不等

3. 中建企業天地

中建企業天地，坐落于大虹橋商務區，總建面約25萬平方米，是一個集商業、辦公、酒店、住宅于一體的綜合性項目。依托虹橋國際化交通樞紐和虹橋新區政策，項目將成為區域內的國際型商務中心。距國家會展中心約600米，交通便利，緊鄰虹橋高鐵站和機場，地鐵2號線潘祥路站（建設中）出口零距離，近鄰2號線徐涇東站和17號線蟠龍路站，周邊高速網絡發達。商業配套豐富，包括首位奧特萊斯、虹橋天地等。教育資源充足，休閑醫療設施完善，并擁有優美的公園和景觀河道，打造大虹橋區域公園式生態辦公場所。

出租租金：3.2~3.7元/m2/天

出租面積：200-3461.04㎡不等

4. 競衡大業廣場

競衡大業廣場，位于青浦區滬青平公路2008號，是由一棟世界級假日酒店和一棟5A甲級辦公樓組成的商務綜合體?？偨ㄖ娣e達8萬平方米，建筑總層高17層，地下1層，每層層高3.4米。以其高端定位和卓越品質，競衡大業廣場成為上海西面的首席商務門戶，乘借“大虹橋”區域發展的東風，吸引全球實力品牌企業入駐。

出租租金：3.2~4.0元/m2/天

出租面積：200-1000㎡不等

5. 天空萬科中心

天空萬科中心位于虹橋商務拓展區的徐涇板塊，緊鄰“國家會展”中心，地處長三角經濟互動的核心區域。作為萬科商辦品牌“中心系”的代表作，該項目以TOD綜合體模式，提供辦公、商業、交通、文化及居住的復合體驗，助推企業發展。建筑總體量約80萬平方米，包括住宅、辦公、商業和幼兒園等業態，自帶10萬方商業空間。首期推出3棟標準辦公和9棟獨棟辦公及1棟集中式商業。項目交通便利，17號線地鐵口步行即達，多條地鐵線交匯，緊鄰崧澤高架和主要高速公路，距國家會展中心2站地鐵，虹橋國際樞紐3站地鐵，為大虹橋區域的企業提供了戰略性的發展平臺。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：310-21000㎡不等

上海青浦區西虹橋商務區/徐涇鎮招商電話： 13585818590

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