上海徐匯區萬體館高性價比3-4元寫字樓招商匯總

發布時間：2024-12-30 瀏覽次數：156 來源：m.www223aaa.com

1. 環線廣場簡要介紹

交通位置：
環線廣場位于徐匯區宜山路515號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵9號線、3號線和4號線的宜山路站均約717米，步行即可輕松到達，為在此辦公的商務人士提供了極大的出行便利。

樓盤介紹：
環線廣場是一座高品質的寫字樓，共29層，層高達到3.3米，提供了寬敞舒適的辦公空間。項目配備有2個奧迪斯電梯，確保了垂直交通的順暢。得房率高達70%，為租戶提供了更高的空間利用率。物業公司為上海萬順房地產開發公司，開發商同樣為上海萬順房地產開發公司，確保了項目的專業管理和持續維護。

出租租金：
環線廣場的租金為3.3~3.3元/m2/天，價格穩定，性價比高，適合各類企業入駐。

出租面積：
項目擁有多種面積的出租房源，可滿足不同企業的辦公需求。具體出租面積需根據現場實際情況和租戶需求進行確定。

樓盤周邊配套：
環線廣場周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種業態。周邊有多個購物中心和餐飲街區，提供了豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，還有多家銀行、酒店等商務設施，為在此辦公的企業提供了便捷的商務服務。同時，項目周邊還有多個公園和綠地，為在此工作的員工提供了良好的休閑環境。

綜上所述，環線廣場憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為了徐匯區備受矚目的寫字樓項目之一。

2. 匯陽廣場簡要介紹

交通位置：
匯陽廣場位于上海市徐匯區田林東路75號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵3號線漕溪路站約543米，步行僅需幾分鐘即可到達，為在此辦公的商務人士提供了極大的出行便利。周邊還有多條公交線路，進一步增強了項目的交通優勢。

樓盤介紹：
匯陽廣場是一座高品質的寫字樓，位于徐匯區漕溪路田林東路交匯處，東有沿漕溪路高架經過，交通便利。項目基地面積16556㎡，建筑用地6045㎡，總建筑面積達到101155.3㎡。匯陽廣場共22層，凈高2.8米，提供了寬敞明亮的辦公空間。項目配備了4部客梯和1部貨梯，確保了垂直交通的順暢。得房率高達70%，為租戶提供了更高的空間利用率。物業公司為上海民強物業管理有限公司，開發商為上海漕溪綠地綜合開發有限公司，確保了項目的專業管理和持續維護。

出租租金：
匯陽廣場的租金穩定在3.7~3.7元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類企業入駐。

出租面積：
項目擁有多種面積的出租房源，可滿足不同企業的辦公需求。具體出租面積需根據現場實際情況和租戶需求進行確定。

樓盤周邊配套：
匯陽廣場周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種業態。周邊有多個購物中心和餐飲街區，提供了豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，還有多家銀行、酒店等商務設施，為在此辦公的企業提供了便捷的商務服務。同時，項目周邊還有多個公園和綠地，為在此工作的員工提供了良好的休閑環境。入駐企業如上海和平銀谷金融信息服務中心和上海卓繁信息技術股份有限公司等，也進一步提升了項目的商務氛圍和品質。

綜上所述，匯陽廣場憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為了徐匯區備受矚目的寫字樓項目之一。

3. 華鼎大廈簡要介紹

交通位置：
華鼎大廈位于上海徐匯區中山西路2368號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵1號線和4號線的上海體育館站約435米，同時距離3號線的漕溪路站約666米，步行即可輕松到達，為在此辦公的商務人士提供了極大的出行便利。

樓盤介紹：
華鼎大廈是華鼎廣場的重要組成部分，地處漕溪路與中山西路交匯處，與華亭賓館對峙相望。大廈占地面積17525平方米，小區建造面積近10萬平方米，由三幢29層住宅樓和一幢28層的商住樓組成，是集住宅、辦公于一體的綜合性建筑。大廈以其近8000平方米的超大屋頂花園為特色，詮釋了“開門見綠、推窗見景”的現代建筑理念和機能主義思想，是“以人為本、環境第一”的現代居室設計的典型體現。

出租租金：
華鼎大廈的租金范圍在3.8~4.0元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類企業入駐。

出租面積：
項目擁有多種面積的出租房源，可滿足不同企業的辦公需求。具體出租面積需根據現場實際情況和租戶需求進行確定。

樓盤周邊配套：
華鼎大廈周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種業態。周邊有多個購物中心和餐飲街區，提供了豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，還有多家銀行、酒店等商務設施，為在此辦公的企業提供了便捷的商務服務。同時，項目周邊還有多個公園和綠地，如漕溪公園等，為在此工作的員工提供了良好的休閑環境。

綜上所述，華鼎大廈憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為了徐匯區備受矚目的寫字樓項目之一。無論是尋求優質辦公空間的企業，還是追求舒適居住環境的個人，華鼎大廈都能提供滿意的選擇。

4. 中煌大廈簡要介紹

交通位置：
中煌大廈位于中山南二路1007號，地理位置優越，緊鄰上海體育場，出行交通極為便利。項目距離地鐵11號線上海游泳館站約461米，步行僅需幾分鐘即可到達。此外，周邊還有多條公交線路，以及中山南路高架，為在此辦公或居住的商務人士和居民提供了便捷的出行選擇。

樓盤介紹：
中煌大廈是兩幢18層高的精裝修商住樓，設計現代，裝修精美，適合投資或商住。大廈緊靠上海體育場，周邊生活、商業配套設施齊全，包括購物中心、餐飲街區、銀行、酒店等，為在此辦公或居住的人們提供了豐富的選擇和便利。大廈內部設施完善，包括5部客梯和1部貨梯，確保了垂直交通的順暢。層高3米，凈高2.6米，提供了寬敞明亮的辦公和居住空間。得房率高達70%，為租戶提供了更高的空間利用率。

出租租金：
中煌大廈的租金穩定在3.3~3.3元/m2/天，價格合理，性價比高，適合各類企業和個人入駐。

出租面積：
項目擁有多種面積的出租房源，可滿足不同企業和個人的辦公和居住需求。具體出租面積需根據現場實際情況和租戶需求進行確定。

樓盤周邊配套：
中煌大廈周邊配套設施完善，包括購物中心、餐飲街區、銀行、酒店等多種業態。周邊有多個大型購物中心和餐飲街區，提供了豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，還有多家銀行、酒店等商務設施，為在此辦公的企業提供了便捷的商務服務。同時，項目周邊還有多個公園和綠地，如上海體育場附近的綠地等，為在此工作和居住的人們提供了良好的休閑環境。

入駐企業方面，中煌大廈已經吸引了多家知名企業入駐，包括上海瀚商管理咨詢有限公司、上海協為信息科技有限公司等，進一步提升了項目的商務氛圍和品質。

綜上所述，中煌大廈憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為了徐匯區備受矚目的商住項目之一。無論是尋求優質辦公空間的企業，還是追求舒適居住環境的個人，中煌大廈都能提供滿意的選擇。

5. 明申中心大廈簡要介紹

交通位置：
明申中心大廈坐落于凱旋路3131號，享有極為便捷的交通條件。項目距離地鐵1號線上海體育館站僅355米，步行幾分鐘即可輕松抵達。此外，大廈還緊鄰地鐵3、4、9號線，為在此辦公的商務人士提供了四通八達的出行選擇。

樓盤介紹：
明申中心大廈作為上海的甲級智能化純辦公大樓，以其新穎獨特、氣宇非凡的外觀設計脫穎而出。大廈內部裝修高檔，設施完備，標準層高3.3米，凈高2.4米，大堂更是高達4米，營造出寬敞明亮的辦公環境。地上28層，地下2層的建筑規模，為不同規模的企業提供了豐富的辦公選擇。4部客梯和1部貨梯的配置，確保了垂直交通的順暢和高效。

出租租金：
明申中心大廈的租金穩定在3.5~3.5元/m2/天，價格合理且透明，為租戶提供了高性價比的辦公空間。

出租面積：
項目擁有多種面積的出租房源，可滿足不同企業的辦公需求。具體出租面積需根據現場實際情況和租戶需求進行確定，靈活多樣，便于企業根據自身情況進行選擇。

樓盤周邊配套：
明申中心大廈周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種業態。周邊有多個購物中心和餐飲街區，提供了豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，還有多家銀行、酒店等商務設施，為在此辦公的企業提供了便捷的商務服務。同時，項目周邊還有多個公園和綠地，為在此工作的員工提供了良好的休閑環境。

入駐企業方面，明申中心大廈已經吸引了多家知名企業入駐，包括京滬行商業地產、北京亞控科技發展有限公司上海分公司等，進一步提升了項目的商務氛圍和品質。

綜上所述，明申中心大廈憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為了徐匯區備受矚目的甲級寫字樓項目之一。無論是尋求優質辦公空間的企業，還是追求高效辦公體驗的商務人士，明申中心大廈都能提供滿意的選擇。

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