上海靜安區大寧/市北高新區5大熱門寫字樓招商指南：投資置業的首選之地

發布時間：2024-12-06 瀏覽次數：261 來源：m.www223aaa.com

1. 樓盤簡要介紹：上海螞蟻鏈產業開發創新中心

交通位置：
上海螞蟻鏈產業開發創新中心位于靜安區康寧路328弄區塊鏈生態谷4F-5F，交通便利。周邊有地鐵1號線汶水路站和7號線大場鎮站，為入駐企業和員工提供便捷的出行選擇。此外，園區還配備免費班車，進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹：
該中心是上海市首個區塊鏈主題產業園區——市北區塊鏈生態谷的重要組成部分，由螞蟻集團聯合市北高新共同打造。它依托于螞蟻鏈的產業鏈資源及生態優勢，結合靜安區的產業導向，重點聚焦大數據、云計算、工業互聯網、人工智能和區塊鏈等新興產業。中心提供“政策+平臺+技術+人才+資本”的全方位配套服務，為初創企業提供孵化、加速、技術及生態服務，助力企業優化產業效率、實現產業協同，并加速產業數字化升級。

出租租金：
租金價格為3.7~4.1元/m2/天，工位租賃價格為700元/工位/月，另加200元/工位/月的物業能源費。這一價格相較于同類高端商務園區具有競爭力，同時提供了高品質的辦公環境和配套服務。

出租面積：
該中心提供多種面積的獨立辦公間，滿足不同企業的辦公需求。具體可租面積需根據企業實際需求和樓盤現有房源進行匹配。

樓盤周邊配套：
市北區塊鏈生態谷作為上海市首個區塊鏈特色產業項目，辦公總建筑面積達到12萬平米，包含7棟辦公樓宇及1.5萬平米的商業配套。此外，園區還配備總規劃12萬平米的濱河生態體育公園，為入駐企業和員工提供豐富的休閑和娛樂選擇。周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、健身等，為入駐企業提供了便捷的生活和工作環境。

綜上所述，上海螞蟻鏈產業開發創新中心以其優越的地理位置、高品質的辦公環境和全方位的配套服務，成為眾多初創企業和科技企業的理想選擇。

2. 樓盤簡要介紹：大寧國際商業廣場

交通位置：
大寧國際商業廣場位于上海市浦西南北中軸線的大寧路與共和新路交界處，地理位置優越。項目東靠共和新路南北高架，南鄰地鐵1號線延長路站，北近地鐵馬戲城站，周邊更有多路公交線路直達，無論是自駕還是乘坐公共交通，都能享受到極為便捷的交通條件。步行至地鐵1號線延長路站僅需約6分鐘，交通優勢顯著。

樓盤介紹：
大寧國際商業廣場占地面積約5.5萬平方米，總建筑面積高達約25萬平方米，是集商務酒店、辦公樓、零售、餐飲、文化、娛樂、教育和城市生活配套設施于一體的綜合性商業項目。項目以“品牌多、規模大、風格新、功能齊”的規劃理念，吸引了眾多國內外知名品牌入駐。在建筑設計上，大寧國際商業廣場融合了上海老城廂的元素，用現代手法進行創新演繹，打造出獨特的商業氛圍。

出租租金：
大寧國際商業廣場的寫字樓出租租金為5.3~5.3元/m2/天，價格穩定且具有競爭力。這一租金水平反映了項目的高品質和優越位置。

出租面積：
項目擁有多種面積的出租房源，滿足不同企業的辦公需求。具體可租面積需根據企業實際需求和樓盤現有房源進行匹配。

樓盤周邊配套：
大寧國際商業廣場周邊配套設施完善，集聚了商務、零售、餐飲、文化、娛樂等多種功能。項目內擁有15幢現代商業建筑，2公里的步行道，11個大小廣場，為消費者提供全方位的商業服務。同時，項目還配備了1300個停車位，方便消費者停車。周邊還有豐富的餐飲、娛樂和文化設施，如咖啡廳、電影院、書店等，為入駐企業和員工提供了高品質的生活和工作環境。此外，項目還靠近多個住宅小區，居住氛圍濃厚，便于員工居住和通勤。

綜上所述，大寧國際商業廣場憑借其優越的地理位置、豐富的配套設施和高品質的商業環境，成為眾多企業和消費者的首選之地。

3. 樓盤簡要介紹：秋香商務樓

交通位置：
秋香商務樓坐落于粵秀路642號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵1號線汶水路站約1172米，步行僅需約20分鐘即可到達，為入駐企業和員工提供了便捷的出行選擇。周邊還有多條公交線路經過，進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹：
秋香商務樓是一座集辦公、商務于一體的現代化樓宇，周邊配套齊全，生活設施完善。項目共6層，標準層高3米，凈高2.8米，空間寬敞明亮，為企業提供了舒適的辦公環境。同時，項目自持物業管理，確保入駐企業能夠享受到高品質的物業服務。

出租租金：
秋香商務樓的出租租金為3.0~3.0元/m2/天，價格實惠且具有競爭力。這一租金水平反映了項目的高性價比和優越位置。

出租面積：
項目擁有多種面積的出租房源，滿足不同企業的辦公需求。具體可租面積需根據企業實際需求和樓盤現有房源進行匹配。

樓盤周邊配套：
秋香商務樓周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑、娛樂等多種功能。周邊有多個餐飲店鋪，提供豐富多樣的美食選擇；同時，附近還有購物中心、超市等，滿足企業員工的日常購物需求。此外，項目周邊還有銀行、酒店等商務設施，為入駐企業提供了便捷的商務服務。周邊還有公園綠地等休閑場所，為員工提供了放松身心的好去處。

綜上所述，秋香商務樓憑借其優越的地理位置、完善的配套設施和實惠的租金水平，成為眾多企業的理想辦公選擇。

4. 樓盤簡要介紹：華清大廈

交通位置：
華清大廈坐落于上海市閘北區（現靜安區）廣中西路777弄88號，地理位置優越，交通便利。項目緊鄰地鐵20號線一期西段彭越浦路站，距離僅約280米，步行僅需3分鐘即可到達，為入駐企業和員工提供了極為便捷的出行選擇。此外，華清大廈還靠近地鐵1號線馬戲城站，步行距離約10分鐘，周邊更有30多條公交線路經過，可輕松抵達上海城區各主要位置。同時，項目距離上?；疖囌?、長途客運總站約10分鐘車程，國內長短途往來極為便利；距離上海虹橋機場約20公里，車程約20分鐘；距離上海浦東國際機場約48公里，車程約50分鐘，為企業的商務出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：
華清大廈作為5A甲級寫字樓的核心區項目，是上海多媒體谷二期工程的重要組成部分。項目南臨浦西最大的生態綠地——大寧靈石公園，使園區與自然完美融合，為員工提供了舒適宜人的辦公環境。大廈共15層，凈高2.8米，空間寬敞明亮。項目配備了4部客梯和1部貨梯（迅達品牌），確保了高效的垂直交通。同時，上海華清物業管理有限公司為入駐企業提供高品質的物業服務，確保了大廈的日常運營和管理。

出租租金：
華清大廈的出租租金為3.8~3.8元/m2/天，價格穩定且具有競爭力。這一租金水平反映了項目的高品質和優越位置，為入駐企業提供了性價比極高的辦公空間。

出租面積：
項目擁有多種面積的出租房源，滿足不同企業的辦公需求。具體可租面積需根據企業實際需求和樓盤現有房源進行匹配。

樓盤周邊配套：
華清大廈周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑、娛樂等多種功能。周邊有多個餐飲店鋪，提供豐富多樣的美食選擇；同時，附近還有購物中心、超市等，滿足企業員工的日常購物需求。此外，項目周邊還有銀行、酒店等商務設施，為入駐企業提供了便捷的商務服務。周邊還有大寧靈石公園等休閑場所，為員工提供了放松身心的好去處。同時，項目還靠近上?；疖囌尽㈤L途客運總站等交通樞紐，為企業的商務出行提供了極大的便利。

綜上所述，華清大廈憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和實惠的租金水平，成為眾多企業的理想辦公選擇。

5. 樓盤簡要介紹：寶華中心

交通位置：
寶華中心（原凱科大寧廣場）位于上海市閘北區（現靜安區）廣中西路355號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵1號線上海馬戲城站約609米，步行僅需約10分鐘即可到達，為入駐企業和員工提供了便捷的出行選擇。周邊有多條公交線路經過，進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹：
寶華中心現已被上海寶華企業集團收購，并致力于打造成為高品質的國際5A甲級寫字樓。項目位于閘北區廣中西路上，坐落于上海多媒體谷內，這是一個被閘北區“十一五”重點規劃的高科技產業園區。南鄰68萬平方米的大寧靈石公園，東鄰上海馬戲城，自然環境優美，生態資源豐富。

寶華中心由一棟28層的國際5A甲級寫字樓、一棟19層的五星級酒店——上海寶華萬豪酒店以及商鋪組成。單層面積超過2000平方米，辦公區域呈現出大開間、大跨度的空間形態，為企業提供了寬敞明亮的辦公環境。同時，項目凈高2.75米，確保了良好的空間感和舒適度。

出租租金：
寶華中心的出租租金為5.6~5.6元/m2/天，價格穩定且具有競爭力。這一租金水平反映了項目的高品質和優越位置，為入駐企業提供了性價比極高的辦公空間。

出租面積：
項目擁有多種面積的出租房源，滿足不同企業的辦公需求。具體可租面積需根據企業實際需求和樓盤現有房源進行匹配。

樓盤周邊配套：
寶華中心周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑、娛樂等多種功能。周邊有大寧國際商業廣場、上海馬戲城、閘北體育館等配套設施，為企業和員工提供了豐富的休閑娛樂選擇。同時，項目緊鄰大寧靈石公園，為員工提供了優質的生態辦公和居住環境。此外，上海大學等高等學府為項目提供了豐富的人才資源，為入駐企業的發展提供了有力支持。

綜上所述，寶華中心憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環境和實惠的租金水平，成為眾多企業的理想辦公選擇。

上海靜安寺大寧/市北高新區招商電話： 13585818590

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