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上?，F代農業科技裝備園項目簡介

一、交通位置

上?，F代農業科技裝備園位于南華街55號（北翟路），地處華漕板塊，緊鄰長寧臨空經濟園，地理位置優越。項目距離地鐵13號線金運路站約1.9公里，為入駐企業及員工提供了便捷的公共交通出行條件。此外，園區距離虹橋2號航站樓直線距離僅2.5公里，開車僅需3公里，且交通狀況良好，不堵車，出門即可快速到達機場，極大地便利了企業的商務出行需求。

二、樓盤介紹

上?，F代農業科技裝備園前身為農業機械研究所的辦公及廠房，經過精心翻新改造后，煥發出新的生機與活力。園區由十幾棟獨棟建筑群落組成，每棟建筑均為24層的框架結構，面積從800到4000平米不等，充分滿足不同規模企業的辦公與生產需求。園區建筑層高達到4.56.5米，毛坯交房，給予租戶極大的裝修自由度，可根據自身需求進行個性化裝修，甚至可隔層以增加使用面積，得房率高達100%。

三、出租租金

園區租金設定為1.5元/m2/天，價格實惠，且無需支付額外的管理費，為企業節省了大量運營成本。這樣的租金水平在同類物業中具有較高的性價比，吸引了眾多企業的關注與入駐。

四、出租面積

園區提供多樣化的出租面積選擇，從800平米至4000平米不等，無論是初創型企業還是成熟型企業，都能在這里找到適合自身發展的辦公與生產空間。靈活多變的面積規劃，滿足了不同企業的實際需求。

五、樓盤周邊配套

上?，F代農業科技裝備園周邊配套設施完善，為企業和員工提供了便捷的生活與工作環境。周邊商業氛圍濃厚，購物、餐飲、娛樂等一應俱全，滿足員工的日常消費需求。同時，園區緊鄰虹橋國際機場及多條高速公路出入口，為企業的物流運輸提供了極大的便利。此外，園區還注重生態環境的營造，綠化覆蓋率高，為員工提供了清新舒適的辦公環境。

?上?，F代農業科技裝備園招商電話： 13585818590