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1. 虹橋數字物流裝備港

一、交通位置

虹橋數字物流裝備港位于青浦區華新產業社區，具體地址為青浦區華新鎮華騰路1288號。該園區毗鄰虹橋國際開放樞紐中央商務區，地理位置十分優越，交通便捷，方便企業間的物流運輸和員工的通勤。

二、樓盤介紹

虹橋數字物流裝備港規劃面積5.95平方公里，目前集聚各類快遞物流總部企業121家，成為青浦區首個千億級產業集群園區。園區承擔國家發改委“物流信息互通共享技術及應用國家工程實驗室”建設，先后榮獲上海市經信委“生產性服務業功能區”、國家郵政局“全國快遞行業轉型發展示范區”、國家科技部“國家火炬上海青浦智慧物流特色產業基地”、國家發改委“上海商貿服務型國家物流樞紐”等稱號。園區致力于打造數字物流裝備制造品牌園區，以“長三角數字干線”建設為引領，重點聚焦數字物流和智能倉儲，加快布局無人機技術、智能化設備、航空物流裝備、數字化場景和新興技術研發應用。

三、出租租金

虹橋數字物流裝備港的寫字樓出租租金為2.5~2.5元/m2/天。這一租金水平為市場提供了具有競爭力的價格，對于尋求成本效益的企業來說是一個理想的選擇。

四、出租面積

虹橋數字物流裝備港提供多種面積的寫字樓出租，具體面積包括256㎡、325㎡、453㎡、608㎡、786㎡、1067㎡和2000㎡等，以滿足不同企業的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

虹橋數字物流裝備港周邊有多個相關產業和項目，如e通世界華新園、美格科創園、滬升健康科技產業園、順豐上海產業園區、嘉壹智匯等，形成了完善的產業生態鏈。此外，園區周邊還有完善的商業和生活配套設施，如餐飲、住宿、娛樂等，為企業員工提供便捷的生活服務。

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2. 華新·中交數字智造港

一、交通位置

華新·中交數字智造港位于上海市青浦區華新鎮嘉松中路與華志路交匯處，毗鄰虹橋國際開放樞紐、長三角一體化示范區等核心區域，擁有優越的地理位置。此外，該區域交通便捷，緊鄰多條高速路和城市快速路，如G2京滬高速、G15滬常高速、S26滬常高速等，同時距離地鐵17號線和25號線嘉松中路站較近，方便員工通勤和物流運輸。

二、樓盤介紹

華新·中交數字智造港是中交城投布局落地上海的首個產業園，由上海虹橋數字物流裝備港公司和中交華東投資有限公司共同開發運營。該項目專注數字物流和智能網聯汽車領域，致力于打造數字化、智能化、綠色化的現代產業園區。項目占地約31畝，總建筑面積約為4.2萬平方米，規劃有8棟建筑。采用“工業上樓”理念打造數字智造空間載體樣板，產品參數上匹配主導產業需求，高層高、高荷載、雙回路、標準吊裝口及高載重貨梯等配置契合企業生產研發需求。

三、出租租金

華新·中交數字智造港的寫字樓出租租金為2.5~2.5元/m2/天，這一租金水平為尋求成本效益的企業提供了理想的選擇。

四、出租面積

該項目提供的出租面積在3000㎡至5000㎡不等，可以滿足不同規模企業的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

華新·中交數字智造港周邊配套設施齊全，為企業提供了便捷的生活和工作條件。園區位于虹橋國際開放樞紐、長三角一體化示范區等核心區域，周邊高速路網交通通達，15分鐘可達虹橋，35分鐘可達內環。此外，園區緊鄰高標準國際居住區古北新區和韓國人聚居區龍柏地區，擁有豐富的國際化交流背景。同時，周邊還有銀行、醫院、購物中心等配套設施，為企業員工提供便捷的生活服務。

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3. 美格文創園

一、交通位置

美格文創園位于上海市青浦區華新鎮華徐公路3029弄5號。項目地理位置優越，交通十分便利。距離徐涇蟠龍路地鐵站約3公里，同時緊鄰沈海高速、滬常高速華徐公路出口，僅1公里之遙。此外，距離西郊國際1.5公里，國家會展中心4.5公里，虹橋機場7公里，均處于大虹橋板塊內，為入駐企業提供了便捷的交通條件。

二、樓盤介紹

美格文創園是一個集辦公、研發、倉儲展示等功能于一體的綜合性產業園區。園區總面積達到37500㎡，目前還有23000平的可分租面積。園區內建筑多樣，包括三層建筑（如4號樓和3號樓）和四層建筑（如10號樓、9號樓和11號樓），各樓層高度和面積分布合理，滿足不同行業和企業的需求。同時，園區內還設有公寓、食堂、超市、羽毛球館及露天籃球場等配套設施，為入駐企業員工提供便捷的生活和工作服務。

三、出租租金

美格文創園的寫字樓出租租金根據面積和位置的不同有所差異，大致在1.3~3.5元/m2/天之間。具體租金可根據企業的實際需求和租賃面積進行商議。

四、出租面積

美格文創園提供的出租面積多樣，從數百平方米到數千平方米不等，滿足不同規模企業的需求。具體面積可根據企業的實際需求和預算進行選擇。

五、樓盤周邊配套

美格文創園周邊配套設施齊全，包括多個購物中心、餐廳、銀行等商業設施，以及多個公園和綠地等休閑場所。此外，園區周邊還有多家優質企業和產業園區，如e通世界華新園、美格科創園、滬升健康科技產業園等，形成了完善的產業生態鏈，為入駐企業提供了良好的發展環境。

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4. 順豐上海產業園

一、交通位置

順豐上海產業園位于青浦區華新鎮華南路555號，地處大虹橋產業升級腹地，享受虹橋核心多元配套和政策關注帶來的超級紅利。已形成高鐵、航空、軌交、公路立體交通網絡，東南快速接駁虹橋樞紐，向西輻射江浙區域，便捷實現一小時長三角經濟生活圈。

二、樓盤介紹

順豐上海產業園是順豐集團與政府合作、市場化運作的重點電商發展項目，總投資2億元。該產業園致力于打造成國內樣板電商產業園區，并向全國各重點城市復制推廣。園區運營面積共13.8萬㎡，是集商務辦公、智能倉儲、自動化分揀、生活配套等功能為一體的綜合性現代產業園區，同時也是順豐的華東辦公總部所在地。

三、出租租金

順豐上海產業園的寫字樓出租租金在1.1~1.2元/m2/天之間，提供了具有競爭力的價格，為企業節約運營成本。

四、出租面積

園區提供多種面積的寫字樓出租，從小型辦公室40-80㎡不等，到大型辦公室150-1300㎡不等，可滿足不同企業的辦公需求。同時，順豐上海產業園還提供毛坯房，允許企業根據自身需求進行裝修。

五、樓盤周邊配套

順豐上海產業園的周邊配套設施完善，包括餐飲、班車、咖啡、健身房、活動中心、便利店、水果店等，為企業員工提供便捷的生活和工作服務。此外，園區還依托順豐速運強大而健全的運力資源，滿足入住園區客戶多樣化、個性化的郵寄需求。

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5. 滬升健康科技產業園

一、交通位置

滬升健康科技產業園位于上海市青浦區華新鎮民興路132號，地理位置優越，交通便捷。園區距離虹橋機場僅20分鐘車程，距離虹橋火車站10公里，距離G15沈海高速2公里，距離S26滬常高速1.4公里，距離京滬高速5.8公里，五分鐘即可融入上海交通要線，為企業提供了暢通的全球連接。

二、樓盤介紹

滬升健康科技產業園是華新鎮首個以健康產業、醫療產業為核心的項目，也是華新鎮2022年重點項目之一。園區總建筑面積約30000平米，包括辦公一棟和廠區八棟。園區致力于構建健康、醫療、生命科技及服務配套等專項產業互補、互助的復合式發展方式，構建產業集聚區和商貿集聚平臺。園區設計現代，產業元素交融，為企業提供超強品質體驗，全面助力企業釋放價值和創新活力。

三、出租租金

滬升健康科技產業園的出租租金在1.6~1.8元/m2/天之間，提供了具有競爭力的價格，為企業提供了成本效益高的辦公空間。

四、出租面積

園區提供的獨棟面積在2500-3500㎡之間（500㎡起租），滿足了不同規模企業的需求。同時，園區提供靈活的租賃方案，可根據企業需求進行定制。

五、樓盤周邊配套

滬升健康科技產業園周邊配套設施齊全，園區內提供工商注冊、財稅登記、法務咨詢、營銷推廣等商務服務，以及政策服務、創新服務、人力服務、金融服務和技術服務等全方位支持。此外，園區周邊有多個公交站點，方便員工通勤。同時，園區周邊還有銀行、餐飲、住宿等生活配套設施，為企業員工提供便捷的生活服務。

?上海青浦區華新鎮寫字樓出租招商電話： 13585818590