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正榮集團是一家致力于締造品質都市生活、以大型城市綜合體與復合社區開發為主、

集商業投資運營、物業管理服務于一體的大型房地產開發集團，集團倡導“城市價值

定制”開發模式，確立了“高端路線，多業態復合式發展”的產品策略，是中國城市

可持續發展的堅定實踐者。

? ? 自1998年成立以來，正榮投資、開發和運營的都市商業綜合體、大型復合社區、

怡居高端住宅、保障性住宅等項目超60個，總開發面積逾1800萬平方米，

總資產500多億元。?

? ? 16年來，正榮集團與扎根的每一座城市共同成長，打造了一系列具有地標性

意義的項目，包括海西最大的高端城市綜合體福州世歐王莊、莆田城市地標性

建筑群正榮財富中心、閩北第一城市綜合體南平正榮財富中心、福州大學城

時尚綜合體正榮財富中心、長沙高端城市綜合體正榮財富中心、

莆田首個“公園式購物中心”正榮時代廣場、以及江西首個百萬超級大盤

南昌正榮大湖之都等。?

? ? 正榮集團是國家一級房地產開發企業、中國房地產35強企業。

并多次榮獲最佳雇主企業等社會榮譽。目前，正榮集團正積極謀劃上市，

力爭成為締造品質都市生活的企業，更好迎接磅礴璀璨的未來。

項目簡介

? ? 虹橋正榮中心位于新虹街道北片區13號地塊，宗地總面積73695.2平方米，

四至范圍東至申貴路，四至范圍西至申虹路，四至范圍南至揚虹路，

四至范圍北至潤虹路。宗地用途為其他商服用地，主體建筑物性質

為辦公、商業、文化。地上總計容建筑面積139584平方米，

地下空間中，除地下車庫外，商業、旅游、娛樂、金融、服務、商品房

等六類經營性建筑面積為20840平方米，項目建筑限高24米。

? ? 本項目綜合考慮了虹橋地區的城市脈絡，項目的產品定位及業主

的想法，同時兼顧了對建造成本的控制以及對環境的影響。通過

對這些因素的分析，設計方案創造了一個最優化的空間形式。

標準化辦公的體量坐落于單層或雙層的商業群房之上，并于落客區懸挑，

形成鮮明的入口標識形態，俯瞰中央綠地。同時，一系列錯落的低層獨立辦公樓被散落分布在中央綠地之中

，并結合庭院式綠化的設計，營造了親近自然、品質高端的獨棟辦公環境。

? ? 為體現高端辦公的商務特性，設計將采用特點鮮明的都市化風格。

建筑形體上，大量的懸挑及動感的形態將被使用，同時結合金屬及

玻璃材質的豎向百葉構件，演繹光影的律動，寓意祥云及魚鱗等自

然形態，體現本項目的活力。另外，結合多出中央圍合庭院及綠色

下沉廣場的設計，在建設現代化辦公空間的同時，營造出親近自然、

綠色生態的工作環境，提升物業品質。

? ? 虹橋正榮中心，緊鄰世界上最大的147萬平方米會展綜合體——

國家會展中心，匯聚全球商貿大平臺，將為企業帶來海量商機

；世界級會展窗口效應，勢必導致商辦需求激增，

直線提升虹橋正榮中心的財富價值。其占據著上海虹橋

商務區最具昭示性的核心位置，緊靠虹橋高鐵強勁脈搏，

依托突出的區位優勢、交通優勢和發展優勢，必將印證“

下一個陸家嘴”財富奇跡。

Hongqiao zhengrong center is closely next ?to the national?exhibition center of?

the world's largest area of 1.47 million square meters, which is an international?

trade platform,which will bring you huge business opportunities and the ?

World-class exhibition window effect, ?leading to business demands,?

highlighting the value of hongqiao zhengrong center.

在租戶型

樓層 面積 單價 裝修性質 租售狀態

低區 123m2 4.0元/m2/天 標準交房 出租

低區 170m2 4.0元/m2/天 標準交房 出租

高區 179m2 4.0元/m2/天 標準交房 出租

高區 295m2 4.0元/m2/天 標準交房 出租

高區 297m2 4.0元/m2/天 標準交房 出租

高區 333m2 4.0元/m2/天 標準交房 出租

中區 381m2 4.0元/m2/天 標準交房 出租

高區 592m2 4.0元/m2/天 標準交房 出租

高區 2504m2 4.0元/m2/天 標準交房 出租

中區 650m2 4.0元/m2/天 帶裝修 出租

中區 780m2 4.0元/m2/天 帶裝修 出租

獨棟 1500m2 3.8元/m2/天 帶裝修 出租

獨棟 2500m2 3.8元/m2/天 帶裝修 出租

獨棟 3000m2 3.8元/m2/天 精裝修 出租

獨棟 3500m2 3.8元/m2/天 精裝修 出租

獨棟 5000m2 3.8元/m2/天 精裝修 出租

虹橋正榮中心火熱招商熱線：021-6439-8555

虹橋正榮中心招商辦張主任：13651646342

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