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一、張江云立方簡介

張江云立方坐落于青浦新城工業園區的核心地帶，具體位置在北青公路10688號，占地達100.3畝，總建筑面積約為14萬平方米。該項目的第一階段總投資達到6億元人民幣，其中一期建設面積約為9萬平方米（計容面積74382.1平方米）。一期工程主要由30棟獨立的墅級辦公樓組成，主要面向穩定期企業，提供1000至3000平方米的靈活辦公空間和技術研發總部，旨在為一站式品牌成長和商業模式的打造提供支持。同時，項目還配備了250至1000平方米的科技企業孵化器和20至250平方米的眾創空間，這些開放式的辦公環境非常適合種子期的新材料創新者，為他們提供全方位的孵化服務和專業的眾創空間。

二期項目則將進一步完善配套設施，包括人才公寓、足球場、商務餐廳等，以及文娛運動中心，致力于打造一個集“創意研發中心、眾創空間、商務人居和特色服務”于一體的全產業鏈文化科技創新基地，為企業和創客提供更全面的支持和便利。

二、張江云立方相關參數

位于上海市青浦區北青公路10688弄的張江云立方樓盤提供多樣化的辦公空間出租，面積范圍從70平方米到3000平方米不等。租賃價格根據面積大小而定，介于1.3元到1.6元/㎡/天，而物業費用為8元/㎡/月。交付標準靈活，提供精裝修、標準交付和毛坯房等多種選擇，以滿足不同企業的需求。樓層凈高達到4.5米，得房率在75-80%之間，這是該樓盤的一大優勢。此外，樓盤配備402個停車位，方便員工和訪客停車。土地性質涵蓋了104地塊、環評、組裝和生產等多種用途。已有獸丘生物、法岳醫藥、賽罕生物、迪贏生物、南易自動化等企業入駐，形成了一個充滿活力的商業環境。

三、張江云立方區位優勢

張江云立方享有便捷的交通網絡，未來的崧澤高架一旦建成，將僅需15分鐘車程即可抵達虹橋樞紐港。此外，距離我們僅2公里的盈港路站位于軌交17號線上，該線路與地鐵2號線實現無縫對接，提供了更為便捷的公共交通服務。周邊的高速公路網絡包括G4、G50、G60、G15、G1501和S26，這些高速路環繞四周，確保了從園區出發前往長三角地區的核心城市如昆山、杭州、嘉興、寧波等地的時間不超過1.5小時。這樣的交通條件為企業和個人提供了極大的便利，加強了區域間的聯系和促進了經濟的快速發展。

四、張江云立方項目評價

綜上所述，張江云立方項目以其優越的地理位置、明確的產業定位、完善的設施配套、舒適宜人的環境、高的投資價值和巨大的發展潛力，成為了企業理想的辦公地點和投資者關注的焦點。

張江云立方招商電話：021-64398555