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一、虹橋富力中心簡介

虹橋.富力中心是國際總部商務綜合體，在售標準辦公、企業獨棟、旗艦商業。項目67萬商業綜合體，共8棟標準辦公(其中5棟雙子樓),4棟企業公館、商業18417.8平，地處虹橋商務區核心，坐擁世界級規模的虹橋交通樞紐，國家會展中心、新虹橋國際醫學中心，四大Shopping Mall，五大國際星級酒店等，項目建筑形態本身高低錯落，形成豐富天際線，采用傳統風格的淺色石材裝飾面，配以大面積玻璃面，整體色調簡潔、明快而又高雅。

二、虹橋富力中心相關參數

虹橋商務區的虹橋富力中心項目占地約10萬平方米，總建筑規模約41萬平方米。其中，T2棟樓高3層，單層面積為1790.13平方米，層高約為4.2米。該項目共計推出6套精裝修房源，交付標準為現房，全款支付后三個月內交付。物業服務由廣州天力物業提供，物業費為28元/㎡/月。

在辦公產品方面，虹橋富力中心提供289平方米至18590平方米的辦公空間，辦公均價約為62000元/㎡。而對于商鋪，項目提供108平方米至300平方米的面積選擇，商鋪均價高達100000元/平方米。所有產權年限為50年。

三、虹橋富力中心區位優勢

周邊擁有完備的交通體系，距離虹橋綜合交通樞紐僅1.8公里，通過嘉閔高架、延安路高架、北翟路高架和崧澤高架等連通上海市區和長三角地區。此外，周邊公交線路眾多，包括虹橋商務區1路、2路、141路、189路等，其中虹橋商務區1路和2路在項目周邊設站，方便接駁虹橋樞紐。同時，項目附近設有虹橋機場和虹橋高鐵站，地鐵2號線、10號線和17號線已開通，而機場線和23號線正在規劃中，為居民的出行提供了極大的便利。

四、虹橋富力中心項目評價

目前整個虹橋商務區是由南往北發展，南面的商務區辦公樓目前在售的都超過5萬/平，商業類都在15萬平，租金10元/平（萬科中心），已經越來越成熟，目前核心區一期出租使用率達到80%。而虹橋.富力中心處在虹橋商務區的核心區，正處在發展期，價格洼地，不論是單價還是租金預期空間都非常大。