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多家研究機構發布的一季度報告顯示，上海房地產市場在今年年初呈現出積極態勢，包括住宅、辦公樓、物流地產等市場各主要業態持續復蘇。例如，今年一季度，上海新房成交量環比上漲6.4％至321萬平方米，為2016年第四季度以來季度最高成交量。仲量聯行方面指出，一季度的調控新政將有助于抑制投機及炒房行為、穩定市場預期。但由于真實購房需求仍然強勁，預計今年一手住宅市場仍將保持健康的銷售勢頭。

一季度，上海寫字樓市場因去年推遲的部分項目相繼投放市場，新增供應較去年同期增長達342％，其中54％位于徐匯濱江板塊。而從行業需求方面來看，頭部及快速成長TMT位居本季寫字樓需求首位，以金融科技和電商數據服務類熱點新興板塊升級擴租布局最為突出；除產業集聚效應外，政策引導和業主激勵對科技租戶選址作用愈加顯著。