徐匯瑞創谷規劃為科研園區，著意打造舒適靜謐的環境，以及尊貴典雅的企業總部氛圍，在用地局限的情況下最大化的打造出庭院空間，提升園區的辦公環境及價值。
196e-06地塊呈一扁平狀月牙形，南靠規劃二路，北側為在建中的高層住宅小區，西接公共綠地。地塊設置5棟獨立的建筑，其中最東面5號樓為5層多層建筑，將被作為徐匯公安分局交通警察支隊使用。其余4棟建筑將形成一個整體的辦公園區，1-3號樓為5層的建筑，4號樓為13層60米高的高層建筑。 建筑總面積60409.92㎡，其中地上面積38464.51㎡，地下二層總面積21763.41㎡
196f-08地塊南臨石龍路，東臨武宣路，西側為現狀的220千伏變電站，北側為現狀的軌道交通3號線用地。 地塊內將由一棟80米18層的塔樓和它附屬的4層裙房組成。塔樓基本平行于3號線的軌道走向，裙房平行于石龍路。兩個建筑體量形成一個20度的夾角，面向東側開敞。 建筑總面積34270.15㎡，其中地上面積23342.05㎡，地下二層總面積10928.1㎡。